2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 59 m²
68161 Mannheim (Quadrate)

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschoss: 3

- Aufzug
- guter Zustand
- gepflegte Einbauküche
- neuwertiger Laminatboden (Wohnräume)
- weiße Fließen (Küche)
- teilweise bodentiefe Fenster
- helle Räume

- Hausgeld 225€
- Nicht umlagefähige Kosten 80€
- Vermietet seit Juni 2020
- Bezugsfrei ab Frühjahr 2021

Diese moderne und helle 2-Zimmer Etagenwohnung mit Aufzug ist ab Frühjahr 2021 bezugsfrei. Die Wohnung ist derzeit mit mit 860,00 Euro vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hellen und großen Zimmer sowie im Besonderen durch ihre zentrale Lage in der Mannheimer Innenstadt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gepflegte Einbauküche und teilweise bodentiefe Fenster, welche für eine besonders gute Aussicht sorgen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt und in gutem Zustand.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

vermietbare Fläche: 59,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

68161 Mannheim (Quadrate)

- Mannheimer Innenstadt/Quadrate
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- zahlreiche Bars und Restaurants im Umkreis
- Nähe zum Mannheimer HBF
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe
- Schulen und Kindergärten in direkter Nachbarschaft