Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
DAS HAUS IST IM MOMENT RESERVIERT!
BESCHREIBUNG DAZU WEITER UNTEN
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
Ich biete Luftbilder Luftvideos 360°Rundgänge an.
Drohnen Fliege ich schon länger . Besitze eine der modernsten DJI-Drohnen mit 4K-Auflösung.
Da ich gerade erst mein Gewerbe dafür angemeldet habe, kann ich besondere Angebote machen, wenn während der Osterfeiertage Luftbilder oder-Videos erstellt werden sollen, welche ich für meine Webseite verwenden darf
Hier ein von mir Erstelltes 80 sekunden lanes Video mit Luftaufnahmen zu diesem Objekt
https://youtu.be/oiu_0OObXpc
Hier ein Beispiel zu einem virtuellen 360° Immobilienrundgang
http://www.medaillon.de/rundgang_wi_komplett/
Gerne können Sie mich während der Ostertage anrufen, whatsappen oder mailen.
**************************************************************************
Zum Objekt:
Mehrfamilienhaus+Maisonette-Wohnung TOP Rendite, Freiwerdende 5-Zimmerwohnung, Garten ,Terrasse, Offener Kamin, Wintergarten .Garagen/ Hobbyraum 30qm. Luxusbad im EG mit Grosser Badewanne, Dusche, Bidet
MFH:
EG ca 144 qm
1. OG ca. 136 qm (Freiwerdend
2. OG ca. 99 qm
3 Grosse Kellerräume, Waschküche
Maisonettewohnung ca 60 qm
Doppelgarage/Hobbyraum ca 30 qm
Klleine Garage/Abstellraum ca 10 qm
KFZ-Abstellplätze im Hof für bis zu 3 PKW
Fenster wurden in 2015 erneuert
EG:
Diese Wohnung hatte ich bis 2013 selbst genutzt und komplett saniert .
Alle Zimmer sind mit Parkett bzw Granitfliesen versehen. Terrasse, Wintergarten,Küche, Bad, und Gäste-WC sind gefliest.
Hochwertiges Bad, Gäste-WC
Schöner offener Kamin vorhanden
Über Die Terrasse gelangt man direkt in den Garten.
Hochwertigen Siemens-Küche mit Granit-Platten .
1. OG 5-Zimmerwohnung. Fliesen/Parkett. Bad vor wenigen Jahren neu gemacht. Schöner Kachelofen.
Diese Wohnung wird frei. Kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder leicht neu vermietet werden.
2. OG 4-Zimmerwohnung. 2 Bäder noch im 70er Jahre Style
Maisonettewohnung. Im EG Eingangsbereich Dusche/WC OG Grosses Zimmer+ Küche + Abstellraum.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in in Weiterstadt-Schneppenhausen. Die BAB Anschlüsse zur A5 und A67 sind in wenigen Minuten mit dem eigenen PKW erreichbar. Eine Buhaltestelle ist 200m weit entfernt
Eine Doppelgarage/Lager/Hobbyraum ist derzeit der Maisonette-Wohnung zugeordnet. könnte aber bei Neuvermietung anderweitig genutzt werden.
KFZ-Abstellpläte im Hof vorhanden.
ich bin seit fast 10 Jahren Eigentümer der Immobilie.
Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet zusätzlich noch weitere Staumöglichkeiten im Keller
Mieteinnahmen Kalt nach Neuvermietung 1.OG: 3450€ jedoch steigerungsfähig da sehr lange keine Mieterhöhung erfolgt ist.