3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 86 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Garage/Stellplatz
***Viel Fläche fürs Geld - Selber nutzen oder vermieten - Sie entscheiden!***
Lagebeschreibung:
Zentral liegend zwischen Neumarkt und Parsberg. Die Autobahnanbindungsstelle A 3 Velburg ist ca. 3 km entfernt.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Fahrrad komfortabel erreichbar.
Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Seniorenheim, Apotheke und Arztpraxen sind ebenfalls im Umkreis von ca. 300 m bequem zu erreichen.
Eine Tankstelle sowie zwei Banken befinden sich im Ortskern von Velburg.
Objektbeschreibung:
Hier lässt sich bezahlbarer Wohnraum schaffen!
Die in solider Massivbauweise im Ursprung als Gewerbeeinheit errichtete Immobilie eignet sich hervorragend, um günstigen Wohnraum zu schaffen.
Die Einheit wurde komplett saniert und kann sofort genutzt werden. Die Verlegung neuer Fußböden erfolgt nach Ihren Wünschen in Abstimmung mit dem Verkäufer.
Sowohl zur Eigennutzung wie auch als sichere Wertanlage zur Vermietung erhalten Sie satte 84 m² Wohn- und Nutzfläche für Ihr Geld.
Weiterhin im Kaufpreis enthalten sind zwei Stellplätze im Freien.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen.
EG:
- Wohnen
- Essen / Kochen (auch teilbar)
Souterrain:
- Schlafen
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Vorraum (z. B. für Hobby), auch als weiterer Raum gestaltbar
Ausstattung:
- neu renoviert
- Massivbauweise
- Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Bad mit Dusche und Badewanne sowie Tageslichtfenster
- Öl-Zentralheizung
- Treppe mit Holzbelag
- Fußboden nach Wunsch des Käufers
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 6 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79.75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 116-KW-H
