Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Ein Traum von einer Wohnung - Denkmal-ETW in beliebter Wohnlage für den nachhaltigen Investor!
Lagebeschreibung:
Zwickau liegt im Südwesten Sachsens und ist mit rd. 93.000 Einwohnern besiedelt. Zwickau ist als Automobilstadt bekannt. Neben VW derzeit waren hier Firmen wie z. B. Auto Union, Horch und Audi ansässig. In Zwickau findet man alles was das Herz begehrt! Neben Museen, Vereinen und weiteren Freizeitaktivitäten wie bsp. Schwimmbädern gibt es selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kino, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm. In Zwickau befindet sich das Objekt im Stadtteil Weißenborn, umgeben von gepflegten Wohnanlagen im Grünen.
Objektbeschreibung:
Einen Traum von einer Eigentumswohnung finden Sie hier eingebettet und nach hinten versetzt. Umgeben von Parks, gepflegten Grünanlagen und Wohnhäusern welche in den 90ern entstanden, befindet sich in dieser Villa eine herrliche Denkmal-Eigentumswohnung mit außergewöhnlichen Ausstattungsdetails! Sie wurde 2006 kernsaniert und befindet sich in Hochparterre.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur mit Halogen-Spots ausgestattet erwartet Sie Zugang zu den Zimmern. Im Wohnzimmer können Sie die tollen Details wie bspw. Kaminofen, Parkettfußboden oder Kassettenfenster genießen und haben sicher langanhaltende Freude daran.
Die Küche ist vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus begehbar, was kurze Wege ermöglicht. Das Kinderzimmer wird von den gegenwärtigen Mietern als Büro genutzt. Diese befinden sich im übrigen seit 2009 in dieser Immobilie und würden bei Bedarf auch gerne wohnen bleiben wollen.
Der Flur führt Sie weiter zur Abstellkammer, sowie zum Schlafzimmer und Bad. Letzteres ist mit seinem Waschbereich, Tageslichtbad und vieles mehr, die Erfüllung vieler Wünsche.
Hier können Sie in angenehmen Stunden bei Selbstnutzung entspannen, und im Fall der Kapitalanlage können Sie sich sicher sein, dass dieses Highlight von einem Bad nahezu jeden Mieter zum verweilen einlädt!
Im Kaufpreis ist weiterhin ein Kellerabteil als auch ein PKW-Stellplatz inkludiert. Ebenso die Instandhaltungsrücklage.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihnen gehören kann!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2006
Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Kaminofen
-Zentralheizung mit zentr. WW-Aufber.
-Vermietet
-Massivhaus
-Holzisolierglasfenster (tlw. m. Sprossen) und tlw. Jalousien
-Parkett, Fliesen, Laminat
-Fernblick/Wiese
-DSL
-Denkmalschutz
-PKW-Stellplatz
-Abstellkammer
-Balkon
-Voll unterkellert
-Kabel-TV
-Kellerabteil
-Fahrradraum
uvm.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese, Balkon, Erdgas
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Weitere Bilder können auf Anfrage zugesendet werden.
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Nutzfläche: ca. 3m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr: 1902
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 20120578