5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 140 m²
24159 Kiel - Schilksee
bisheriger Preis €330.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Eigentumswohnung mit Meerblick, Yachthafen- und Strandnähe, Kiel Pries

Lagebeschreibung:
Die heutige Grenze des Stadtteils Kiel Pries zum Stadtteil Friedrichsort ist im Westen die Klünderwiesenau, sie verläuft nördlich der Gemeinschaftsschule Friedrichsort, im Nordosten befindet sich der Falckensteiner Strand.
Im Westen grenzt der Stadtteil Kiel Pries an den Ortsteil Klausdorf der Gemeinde Altenholz, ein Teil des Uhlenhorster Weges gehörte zuvor zu Altenholz und wurde 1997 im Austausch gegen Teile von Kiel-Holtenau nach Kiel-Pries umgemeindet. Weiter südlich grenzt Pries im Westen an den Stadtteil Holtenau, die Grenze bildet heute die Bahnstrecke Neuwittenbek–Kiel Schusterkrug, historisch die Stekendammsau. Im Norden grenzt Pries an Schilksee.

Objektbeschreibung:
Wunderschöne Eigentumswohnung in Kiel-Pries, mit direktem Blick auf den Sporthafen Stickenhörn.
Es handelt sich bei der ca. 135 m² großen Wohnung um eine Meisonettewohnung. Viel Platz im zweiten Ober- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Die Wohlfühldachgaube ist ein reiner Ort der Entspannung. Hier genießen sie den Sonnenaufgang über der Kieler Förde.

Ausstattung:
Baujahr 1911
Maisonettewohnung
5 Zimmer, 2. OG + DG
Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2009
Kaminofen
Ein Duschbad und 1 Gästebad
Zwei KüchenEin Abstellraum an der Küche 2
Keller

Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 330.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 203 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1911
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 107405-03825