Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Gemeinschafts- und Funktionsflächen. Diese bestehen aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbüros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment selbst besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt werden.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die Fußgängerzone sowie die Rheingalerie mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Bushaltestellen sowie die S-Bahn Haltestelle „Hemshofstraße“ sind fußläufig erreich-bar. Des Weiteren befinden sich das Klinikum der Stadt Ludwigshafen sowie die Friedrich-Ebert-Park an der Erzbergstraße, in unmittelbarer Nähe.