Die neuwertige luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im EG, zur Rückseite Hochparterre eines im Jahr 2014 neu errichteten 6-Familienhauses in herrlicher Südwesthanglage mit grandiosem Fernblick über Blieskastel. Die in Topzustand befindliche lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,71 m² incl. eines Halbanteils von 5,43 m² am überdachten Balkon. Das Gebäude wurde unter Niedrigenergiegesichtspunkten errichtet. So wurde das 24 cm starke Außenmauerwerk aus Kalksandstein mit einem ca. 16 cm starken Wärmedämmverbundsystem verkleidet; die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage und die bodentiefen Fensterelemente sind dreifachverglast mit einem U-Wert von 0,9. Zu der Wohnung gehören 1 Autostellplatz, 1 Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen. Die moderne neuwertige Schmidt-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten (Neuwert im Januar 2015: 12.000,-- Euro) ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung Diele, ca. 43 m² großes Wohn-Eßzimmer mit integrierter Küche, überdachter Südwest-Balkon ca. 10,86 m² mit Fernblick, Schlafzimmer ca. 18,22 m², Gästezimmer ca. 15,88 m², luxuriös ausgestattetes Bad ca. 7,6 m² (ebenerdig begehbare Dusche, Waschbecken, WC, Feinsteinzeugfliesen)
- Gaszentralheizung in Kombination mit Solaranlage (Paradigma-Brennwertkessel) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung - dreifachverglaste bodentiefe Fensterelemente aus Kunststoff, weiß (u-Wert 0,9) - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden - Fußböden: parkettähnliche hochwertige Designerplanken - rutschfeste Feinsteinzeugfliesen im Bad - Innentüren: Holztüren mit CPV-Oberfläche, weiß - Innenwände: glatt verputzt und cremefarben gestrichen - Decken: Glasfaser, weiß - TV-Empfang über Satellitenanlage; Internetanschluß über Telekom
Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung! Hausgeld: 210,-- Euro/Monat incl. Heizung, Wasser, Müll, Versicherung, Hausmeister, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage, etc. Kaufpreis: 235.000,-- Euro