!! Makleralleinauftrag !!Zum Verkauf steht ein 1962 in massiver Bauweise errichtetes Reihenhaus. Das Grundstück ist ca. 346 m² groß. Es hat eine perfekte Südlage und ist real geteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die Küche mit kompletter Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Direkt an das große Zimmer im Gartengeschoss schließt die herrliche Süd- Terrasse mit dem sonnigen Garten, nebst Gartenhäuschen an. Die Garage ist über den hinteren Bereich des Gartens direkt begehbar. Das Haus wird über eine 2016 errichtet Infrarotheizung beheizt, die Ihre Wärme über eine in der Decke befindliche Heizung direkt abgibt beheizt. Ein Kamin im Wohnzimmer rundet das wohlige Wohngefühl im Wohnbereich ab. Das Reihenhaus wurde in den Jahren 2000-2003 umfangreich modernisiert, die Fenster und Bäder wurden erneuert, komplette Zu- /Abwasserleitungen ersetzt und im Jahr 2012 wurde das komplette Dach ,inkl. Wärmedämmung saniert. 2015 und 2016 wurden dann die Elektrik und die Heizung komplett erneuert.
- Grundstücksgröße ca. 346 m² - Wohnfläche ca. 127 m² - Nutzfläche ca. 157 m² - Garage - Kamin - neue Elektro Infrarot Heizung 2016 - Dach neu 2012 - Elektro neu 2015 - gepflegter Zustand - Ruhiglage - S-Bahn Nähe - Regionalbahn und Busnähe - real geteiltes Südgrundstück
Der Bezirk Wannsee zeichnet sich durch seine bevorzugte ruhige Wohnlage aus und besticht durch seine Wassersportmöglichkeiten sowie durch die weitläufigen Grünflächen, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Über die A115 erreichen Sie den Kurfürstendamm in nur wenigen Minuten. In fußläufiger Nähe erreichen Sie mehrere Buslinien und schließlich auch die S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Lebensmittelgeschäfte und weitere Läden wie Apotheke, Bäcker, Blumenladen und auch Ärzte etc. befinden sich in der zentralen Königstraße.