Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses "Villa Hohenwald" zur Promenade "Römergraben" gelegen - in einer idyllischen und gepflegten Parkanlage mit altem Baumbestand. Es sind alle Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte sowie eine Tankstelle am Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Die sehr gut zugeschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Im Wohn-, Schlafbereich und Wohnungsflur wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche, Bad, Gäste-WC und im Abstellraum befindet sich ein Fliesenboden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche. Ein reservierter PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Weitere Gemeinschaftsräume (z. B. Waschküche) können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Alle Rolläden in der Wohnung sind elektrisch betrieben.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage. Die Autobahn A3 (Köln - Frankfurt) ist über die Anschlussstelle Neuwied in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; ebenso bietet der "Rheinsteig" diverse Wandermöglichkeiten.
Die Wohnung ist - entgegen den Fotos - unmöbliert. Die Einbauküche ist jedoch fester Bestandteil der Wohnung.