In dieser denkmalgeschützten Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten, können Sie drei Wohnungen als Geldanlage erwerben. Es ist auch ein Kauf einzelner Wohnungen denkbar. Auf jeder Etage stehen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet, ein Gewerberaum im EG steht derzeit noch leer. Es handelt sich um schöne, geräumige Wohnungen mit aufgearbeiteten Flügeltüren, die einen ganz besonderen Charme haben. Der Dielenboden wurde in mehreren Räumen erneuert. Das Gartengrundstück hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Öffentliche Stellplätze sind ringsum das Haus vorhanden. Wohnung im EG = 2.640 Euro Mieteinnahmen / Jahr Wohnung im 1. OG = 4.080 Euro Mieteinnahmen / Jahr Wohnung im 2. OG = 6.000 Euro Mieteinnahmen / Jahr
Heizung: Gastherme Brennwertgerät Einbau vor 10 -15 Jahren zentrale Warmwasseraufbereitung Fenster: Holzfenster vorn, Kunststoff-Isolierglasfenster hinten Außentüren: aus Holz, Altbestand Innentüren: Echtholz-Flügeltüren Dach: Kunstschiefereindeckung Elektrik: Hausverteilung und Kupferleitungen Altbestand
In zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz gelegen. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone Buchholzer Straße und die Stadtmitte mit dem schönen Marktplatz erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Geschäftsstelle einer großen Krankenversicherung.
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.