4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 82 m²
Kreillerstr. 13 a, 81673 München, Berg am Laim

Kreillerstr. 13 a, 81673 München, Berg am Laim Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Baujahr: 1973 Die Wohnung befindet sich an der Kreillerstraße, wobei das Schlaf- und die Kinderzimmer sowie die Küche zur absolut ruhigen Hofseite nach Norden ausgerichtet sind.

Einige Stichpunkte zum Objekt: - 4-Zimmer mit Loggia (Südseite), Balkon u. Keller - Haupträume zur ruhigen Hofseite - 5.Obergeschoss - Lift vorhanden - Schallschutzfenster zur Straßenseite - Baujahr 1973 - Wohnfläche: 82,07 m² - Nutzfläche: 87,61 m² - Bad mit Badewanne, getrenntes WC - Wasch- und Trockenraum im Keller - Müllschlucker im Treppenhaus zwischen den einzelnen Stockwerken - Gas-Zentralheizung - Aktuelles Hausgeld pro Monat ca. € 320,00 - Bezug: sofort - Kaufpreis Wohnung: € 450.000,00

Das Umfeld besticht durch sein großes Angebot an Cafés und Gaststätten sowie ein vielfältiges Ladenangebot. Sehr beliebt ist der freitägliche Wochenmarkt um´s Eck, der in der Baumkirchner Straße stattfindet. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. An der Kreuzung zur Baumkirchner Straße befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Trambahn Nr. 19, Richtung St. Veit Str., 11 Min. zum Ostbahnhof). Die nächste U-Bahn Haltestelle, Josephsburg (U2), ist fußläufig in ca. 250 m erreichbar. In unmittelbarer Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß) befindet sich die S-Bahn Haltestelle "München-Berg am Laim". Vielfältige Freizeitangebote z. B. Michaelibad, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring als Verbindung zu den umliegenden Autobahnen.

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