Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Wohnen im Grünen und doch zentral
Lagebeschreibung:
Trotz dem man ruhig im Grünen wohnt, ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die B169 verläuft oberhalb des Ortes und so ist man schnell in Döbeln, Riesa, Oschatz oder Meissen. Eine Bushaltestelle gibt es im Ort und im nahegelegenen Stauchitz einen Bahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Friseur, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie, Schulen, Kindergarten etc. finden sie in der näheren Umgebung. Für Wander-, Spazier- oder Fahrradfreudige gelangt man in 2 Minuten zum Jahnatalweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Frühestens zum 1.07.2017 wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung nach kurzer Mietdauer frei. Sie ist wie folgt ausgestattet: Bad mit Wanne, große ebenerdige Echtglas-Dusche und Air-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Fussbodenheizung und hochwertige Fussböden wie z.B. Granit. Diese Wohnung ist ausgestattet mit 3 Räumen (WZ, SZ, KiZi). Sie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad. Die Miete hier beträgt für 88m² 685 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten. Zu jeder Wohnung gehört eine schöne Garage mit elektrischem Rolltor, die für 40 Euro im Monat gemietet werden kann. Aber auch kostenlose Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Nebenkosten von 100 sind sehr gering, da es ein KFW 55-Niedrigenergiehaus ist und sehr niedrige Heizkosten zu erwarten sind. Die Vormieter haben stets eine Rückzahlung erhalten. Geheizt wird mit einer energiesparenden Pelletsheizung und eine Solaranlage versorgt die Bewohner im Sommer mit Warmwasser. Die Außenanlagen sind begrünt und eine Grillecke mit Granitmöbeln lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Bad mit ebenerdiger Echtglasdusche 1,20x1,00m, Badewanne und Air-WC, Handtuchtrockner
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Balkon
- hochwertige Böden: Granit, Fliesen, Feinsteinzeug
- elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zentralheizung: Pellet und Solar
- Garage mit el. Rolltor
- kostenlose Stellplätze
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Leider haben wir im Moment keine Bilder von genau dieser Wohnung. Daher sehen Sie auf diesen Bildern auch Dachschrägen, die es im Original in dieser Wohnung nicht gibt. Außerdem ist das Bad nicht in beige/braun gehalten, sondern in weiß/rot/grau. Es sieht aber dennoch sehr edel aus. Lassen Sie sich nicht von den ungeputzen Böden stören, die Bilder stammen noch aus der Bauzeit. Sobald es möglich ist, werde ich die Bilder erneuern.
Zum Mietbeginn wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten, also 1370 fällig.
Besichtigungen sind nach Absprachen möglich. Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist, müssen wir uns terminlich mit den jetzigen Mietern einigen. Mietbeginn wäre frühestens der 1.07.2017.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 685,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.370,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.07.2017
Anbieter-Objekt-ID: 27509