Ausstattung: Dusche, Garten/-mitnutzung
Frisch renoviertes lichtdurchflutetes Reihenhaus in Eidelstedt zu vermieten
Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage in Hamburg-Eidelstedt innerhalb einer Siedlung von 1955. Die Autobahnauffahrt Hamburg-Stellingen ist 1 km entfernt, der Eidelstedter Marktplatz liegt 1,2 km entfernt. Mehrere Buslinien sind in 350 m zu erreichen, die S-Bahn Haltestelle Eidelstedt in 850 m. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das Mittelreihenhaus verfügt über ein Erdgeschoss mit neuer Einbauküche, inkl Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Es besteht die Möglichkeit, eine Geschirrspülmaschine einzubauen. Das angrenzende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten mit kleiner Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Einbauschränken sowie das komplett erneuerte Duschbad.
Das Dachgeschoss, das nicht zur Wohnfläche gerechnet wird, ist ca. 20 qm gross und somit als Raum voll nutzbar. Er ist gedämmt, beheizt und mit zwei neuen Velux- Fenstern ausgestattet.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca 65 qm-zzgl des ausgebauten Dachgeschosses.
Im großzügigen Kellerraum steht dem Mieter eine Waschmaschine sowie einTrockner und ein Gefrierschrank zur Verfügung.
Durch die Ost-West-Ausrichtung des Hauses und den freien Blick nach Osten sind die Räume sehr hell.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Einbauküche, inkl Herd mit Ceranfeld und Backofen
Keller mit Trockner, Waschmaschine und Gefrierschrank
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 790,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.370,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Grundstücksfläche: ca. 107m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 105387