Haus zu vermieten €1.299 169 m²
Schönebecker Straße 69, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg
bisheriger Preis €1.352

Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Beziehen Sie Ihr Traumhaus! Erstbezug, große Zimmer, Fußbodenheizung, Garten, Keller!

Lagebeschreibung:
Die Reihenhäuser befinden sich in dem zentrumsnahen Stadtteil Buckau. Die Elbe ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, bis in die Stadt sind es ca. 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten mit der Straßenbahn. Diese befindet sich direkt vor der Tür. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte einen Katzensprung von Ihrem neuen Zu Hause entfernt.
Für die ganz Kleinen finden Sie einen Kindergarten in der Nähe. Im Sommer können Sie sich in dem Salbker See abkühlen, dieser ist in wenigen Minuten zu Fuß sehr gut zu erreichen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies in dem 250m entfernten Fitnessstudio tun.

Objektbeschreibung:
Die in den 1920er Jahren erbauten Mehrfamilienhäuser wurden liebevoll saniert. Der Mix aus alt und neu ist grandios und bietet den neuen Eigentümern ein schönes zu Hause.
Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und verbaut. So finden Sie im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und die Vorbereitung für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden. Die Häuser wurden von Grund auf saniert. Eine Brennwerttherme, die Fenster (Lärmschutz), eine einbruchssichere Tür und sämtliche elektrische Leitungen wurden erneuert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von so viel Liebe zum Detail.
Rufen Sie noch heute an 0391 280335019 oder 0163 7665215! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Die Häuser verfügen über folgende Highlights:
- 3 große Schlafzimmer
- großes Wohn- und Esszimmer, welches noch in 2 separate Räume geteilt werden könnte
- 2 Bäder (EG: mit Dusche und Fenster, OG: mit Dusche, Badewanne und Fenster)
- Küche: Abluftvorbereitung für Herd
- Deckenspots in Flur, Bäder und Küche
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Holzfenster (MERANTI) mit Schallschutzverglasung
- Fensterbretter aus Granit und Zinkblechen (innen: aus Granit)
- 1 Terrasse und 1 Balkon Richtung Südwesten
- hochwertige Fußböden, die Sie selbst auswählen können
- großer Keller mit neuer Brennwerttherme
- automatisches Schiebetor zu den Garagen


Sonstiges:
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Dieses Objekt ist ein Denkmalschutzobjekt und benötigt keinen Energieausweis laut § 16 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen Abs. 4.

Daten:
Warmmiete: 1.740,00 €
Nettokaltmiete: 1.352,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 388,70 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.700,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 169m²
Grundstücksfläche: ca. 380m²
Objektzustand: Rohbau
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1920
Verfügbar ab: 01.05.2017

Anbieter-Objekt-ID: 6794