1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
91090 Bayern - Effeltrich

Ab sofort kann in die freundliche, gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden.

Zu der Wohnung zählt neben einer separaten Küche mit EBK und Sitz- bzw. Essgelegenheit, ein großes, helles Zimmer, das sich in einen Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich unterteilen lässt. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar mit einem Blick auf einen Teich vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung eignet sich sowohl für einzelne Personen als auch Pärchen, die mit dem offenen Grundriss zurechtkommen.

### Lage
Effeltrich befindet sich am Rande der Fränkischen Schweiz. Mit dem Bus ist sowohl Erlangen als auch Forchheim gut erreichbar. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus steht in einer ruhigen Nachbarschaft an einer Straße mit Tempo 30.

### Sonstiges
Der Spitzboden oberhalb der Wohnung ist über eine Ausklapptreppe erreichbar und kann ggf. zu Lagerzwecken verwendet werden.

Ein Internetanschluss (50Mbit) steht via WLan zur Verfügung.

Ein überdachter Stellplatz kann ggf. für 30.-p.M. genutzt werden.

### Ausstattung
# Küche:
EBK mit Ofen, Cerankochfeld, separatem Kühlschrank, Regal, Sitzgelegenheit für 4 Personen

# Bad:
Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschine (wird zum Einzug angeschafft)

# Flur:
Kommode, Schrank, Spiegel

# Zimmer:
2er Sofa (ausziehbar), Couchtisch, TV (ohne Receiver, via HDMI bespielbar), Boxen.
Schreibtisch, Stuhl, Schränke, Stauraum (Holzkiste, Kästen), Regale
Boxspringbett