3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.500
Objektbeschreibung:
Neubau von 9 Komfort-Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen, Keller, Aufzug und Carport!
Die Wohnanlage besteht aus drei Geschossen mit attraktiven, hellen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Argumente die zählen:
* herrliche Wohnlage im naturnahen Grün direkt am Eisweiher
* attraktive und lichtdurchflutete Wohnungen mit optimalen Grundrissen
* jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
* massive, handwerkliche Bauqualität
* Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
* Rauchwarnmelder
* 3-fach Verglasung der Fenster
* elegante Innentüren mit Edelstahlgriffen
* Balkonausführung in Edelstahl
* zu jeder Wohnung ein Kellerraum
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit energiesparender Gas-Brennwerttechnik
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Wohnraumlüftung nach den neuesten Vorgaben
* hauseigene SAT-Anlage
* Eigenleistungen und Ausstattungswünsche möglich
* schlüsselfertige und termingerechte Erstellung
* Baubeginn: Ende 2020 - Bauzeit ca. 1 Jahr – geplante Fertigstellung Ende 2021
* komplette Erstellung der Außenanlagen
* Energieausweis
* günstige Bewirtschaftungskosten
* bequem für die Bewohner: entgeltlicher Hausmeisterservice für Reinigung der
Gemeinschafts- und Außenflächen
Die einzigartige Grundstückslage sowie die optimalen Grundrisse machen diese Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Zuhause. Kapitalanleger profitieren durch eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Sat-TV, Aufzug, Wohnen auf einer Ebene, Carport
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ende 2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,90 m²
Nutzfläche: ca. 10,57 m²
Lagebeschreibung:
Ortsbeschreibung: Hofheim, ein schmuckes Fachwerkstädtchen am Rande des waldreichen Höhenzuges der Haßberge zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.100 Einwohner. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B303 (CO/SW). Aus dem historischen Kern, mit hervorragend restaurierter altfränkischer Bausubstanz und seinen drei abschließenden Torhäusern, hat sich viel Neues entwickelt. Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum, ein moderner Schulkomplex und lebendige Neubaugebiete. Weiterführende Schulen wie Realschule, attraktive Freizeitangebote wie z.B. beheiztes Freibad und verschiedene Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuelle Infos unter www.stadt-hofheim.de
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage steht in beliebter & stadtnaher Lage in der Nähe des idyllischen Eisweihers. Das ebene Grundstück besitzt eine perfekte Südausrichtung und liegt am Ende eines Wendehammers.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 25,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.11.2020
Gültig bis: 2030-11-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0224-4
