Haus zum Verkauf €253.400 135 m²
Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC
Herrliches Grundstück (mit Fernsicht) mit schickem neuen Haus zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Schwarzhofen - Der Markt Schwarzhofen befindet sich in der Region Oberpfalz-Mitte im Naturpark ,,Oberpfälzer Wald", ca. 5 km nordwestlich von Neunburg vorm Wald.
Die Pfalzgrafenstadt Neunburg vorm Wald ist eine sympathische Stadt im Oberpfälzer Seenland. Das Motto Zukunft mit Herkunft steht für eine innovative und dynamische, gleichzeitig naturnahe und sozial geprägte Stadt, der ihre Geschichte und Tradition besonders wichtig ist. Sie finden in Neunburg eine gute Infrastruktur vor und erhalten hier alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur 8 Minuten.
Nach Oberviechtach oder Nabburg benötigen Sie eine Fahrzeit von jeweils 20 Minuten. In Nabburg haben Sie den Autobahnanschluss zur A 93 und A 6.
Objektbeschreibung:
Ihr massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard, befindet sich auf einem herrlich großen Grundstück in einer ruhigen Lage am Ortsende. Es bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit vielen Extras inklusive. Ihr Heizmedium ist eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügen Sie über eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Durch einen zweiten Schornstein können Sie sich in Ihrem neuen zu Hause Ihren Traum vom Kamin oder Schwedenofen verwirklichen. So genießen Sie eine heimelige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Sie leben hier in einem lichtdurchfluteten Haus mit einer praktischen Raumaufteilung, in einer tollen Lage, ohne direkt angrenzende Nachbarn und mit Fernsicht.
Ausstattung:
Hausangebot:
Massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard mit folgenden Extras inklusive:
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- DREIfachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6)
- Gas-Brennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Schornstein für Kamin oder Schwedenofen
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken
- Fliesenarbeiten
Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten; fragen Sie nach unserem Rundum-Sorglos-Paket!
Sonstiges:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Käuferprovision: 9046.38 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 253.400,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135m²
Grundstücksfläche: ca. 825m²
Objektzustand: Erstbezug
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 2016-01-15
Anbieter-Objekt-ID: SAD-TD0394
