Schlagwörter: Badewanne, Haus, Eigentumswohnung, 4 ZKB, Gartennutzung, Erdgeschoss
NIDEGGEN: HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG ÜBER 2 EBENEN INKL. 2 BALKONEN + TRAUMAUSSICHT INKLUSIVE!
Lagebeschreibung:
Beliebte und ruhige Wohnlage in Nideggen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und
vieles mehr sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!
Das Verein und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die zahlreichen Reit und Wanderwege Rund um Nideggen bestätigen die tolle Lage der Wohnung!
Weitere Informationen unter www.nideggen.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Objektbeschreibung:
Eine solide und hochwertige Eigentumswohnung mit sehr guten Energiewerten in einer schönen und ruhigen Wohnlage erwartet Sie im beliebten Nideggen!
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und moderne Bauweise in Verbindung mit hochwertigen Materialien!
+ Wohnfläche: ca. 128 m²
+ 4 ZKB
+ Gartennutzung!
+ 2 Balkone!
Die Raumaufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
+ heller Eingangsbereich
+ Treppenaufgang
erste Wohnebene:
+ Eingangsbereich mit Abstellflächen vor der Wohnung
+ Flurbereich
+ Gäste WC ... natürlich mit Tageslicht
+ Küche ... mit großen Fenstern und einem kleinen Essbereich
+ Ess und Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
Treppenaufgang zur 2. Wohnebene
+ heller Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2
+ Abstellfläche
Kellerbereich:
+ Flur
+ geräumiger Abstellraum
Gartenbereich:
Der gesamte Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, neben dem Gebäude liegt ein kleiner Gartenbereich zur freien Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Eine offene und helle Bauweise, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Die Wohnung überzeugt mit vielen Details, angefangen im hellen Wohnbereich, massive Bodenbeläge, 2 Balkone, hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung, große Badewanne, massive Türen im gesamten Haus, Kork Bodenbelag in vielen Bereichen der Wohnung! Top Energiewerte, einer soliden, guten Bauausführung und vieles mehr!
Die gepflasterte Einfahrt rundet das positive Gesamtbild ab!
Die Geschossdecken sowie der gesamte Dachstuhl wurden aufwendig isoliert und gedämmt, hier bleibt die Wärme im Haus!
Hier überzeugt Qualität und die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 128m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0-900000020