Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Lohbrügge: Wenn Sie von Mietsteigerungen genug haben.....
Lagebeschreibung:
Ruhig und dennoch zentral. In 5 Minuten sind sie am Lohbrügger Markt und in der anderen Richtung gehen sie in die Boberger Dünen. Besorgungen des täglichen Lebens sind fuß läufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Die 2,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - erbaut in den 60ziger Jahren - mit 9 Wohneinheiten.
1993 wurde das Dachgeschoß zu Wohnungen in offenem Grundriss, inklusive sichtbarem, weißlackiertem Gebälk ausgebaut.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind, ganz nach zeitgemäßem Geschmack, in einem großzügigen Raum zusammengefasst; hier findet das tägliche Leben statt.
Die geräumige Loggia in süd-westlicher Richtung wird direkt von der Küche aus betreten. Eine Markise schützt sie hier vor zu viel Sonne.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und sehr gepflegt. Neben dem Duschbad findet noch eine Waschmaschine Platz.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Hinterhofseite und bietet mit dem angrenzenden halben Zimmer einen Ankleideraum, zusätzlich zu einem maßgefertigten Einbauschrank.
Fazit:
Diese ebenso praktische wie gemütliche Wohnung eignet sich z.B. für ein junges Paar oder einer Einzelperson. Übrigens: Gern sind wir ihnen bei einer Baufinanzierung behilflich.
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Korkfußboden
- Süd/West- Loggia
- Dachboden
- Kellerverschlag
- PKW- Stellplatz
Korkfußboden
Sonstiges:
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können mit vollständiger Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse).
Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Neuregelungen im Verbraucherrecht
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Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Bitte beachten Sie:
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Anbieter-Objekt-ID: 102311-01812