Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Keller
Blick über Einbeck
Lagebeschreibung:
Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt. Flächenmäßig ist Einbeck die größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl die größte Stadt des Landkreises. Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze,
Objektbeschreibung:
Vernünftige Kapitalanlage mit viel Potential. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über 59 Wohneinheiten beherbergt. Das Mehrfamilienhaus wird laufend saniert, sodass sich kein Sanierungsstau, sowohl am Mehrfamilienhaus und bei der Wohnung vorhanden ist. Rund um das Haus befinden sich PKW-Stellplätze und eine Tiefgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Die 2-Zimmer sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 2015 saniert, ebenso wurden in dem gleichen Jahr die Leitungen erneuert.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab, die 43 qm bieten ein wohliges und heimisches Gefühl. Die Räume haben eine gute Aufteilung und sind durch die neuen Fenster sehr lichtdurchflutet.
Seit 2015 ist die Wohnung zu einem wohlmeinenden Mietpreis vermietet. Hier haben Sie noch viel versprechende Perspektiven auf mehr Potential.
Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 169 kWh, Klasse: C,Gebäudeart: Reihenendhaus, Baujahr: 1975, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 169 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 38.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43m²
Grundstücksfläche: ca. 4323m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 52398