Haus zu vermieten €1.100 311 m²
01705 Pesterwitz

2360 €

Baujahr: 2011
frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Die Einmaligkeit dieser Mietsache besteht durch die zentrale Lage mitten im Ortskern von Pesterwitz, trotzdem ruhig in grüner Umgebung gelegen u. vor allem, Sie bewohnen ein seperates Einfamiliehaus auf einer Ebene mit einem überschaubaren Garten.

Ausstattung:
Kaminvorbereitung, Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttherme, Solaranlage für Unterstützung der Wassererwärmung, Kunstofffenster mit Rollläden (außenliegende Revisionsöffnung), Bad mit Wanne + Du mit Abtrennung, Gäste-WC, Fußböden: Fliesenbelag, Sat-Anlage, teilweise begehbarer Dachboden, Garage mit elektr. Schwingtor u. Fernbedienung + Geräteraum

Wo/Ess 40 – Zi 14 / Zi 13 / Kü 9 / Bad 7 / Gäste-WC / AS / HAR - 12 Terrassenfläche

+ Nutzfl 19 (Garage 14 / Geräteraum 5)

In der angegebenen Gesamtmiete ist die Garage (monatl. 80 €) nicht mit enthalten.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf bewohnte Innenaufnahmen bewußt verzichtet.

Der Energieausweis ist beantragt.

Hinweise zu den angegebenen Nebenkosten:
Unterschiedliche Wohnverhalten beeinflussen besonders den Wasser- u. Heizkostenverbrauch. Für die Angaben der Nebenkosten kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann sind wir für Sie mit unserer 30 jährigen Erfahrung die richtigen Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

01705 Pesterwitz

Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz (2018 - 950 Jahre alt geworden), früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern u. einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Sie möchten unabhängig, bequem und ebenerdig mit einem kleinen Garten Ihren Feierabend genießen, dann ist mein Angebot genau das Richtige für Sie. Ich kann Ihnen, 50 m von unserem hochwertigen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, ein kleines, überschaubares Einfamilienhaus im „Bungalowstil“ mit einer Garage nebst Abstellraum in bester Südwestausrichtung anbieten. Hier werden Sie im Vergleich zu einer Wohnung im Mehrfamilienhaus ohne Ärger mit Verwaltungen ein relativ unabhängiger Mieter.

Infrastruktur im Ort:
EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, viele altengerechte Wohnungen, Hotel mit Speisegaststätte, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw.

sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasien, Oberschulen u. weitere Grundschulen gut erreichbar

Freizeitangebot, wie moderne Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Turnen, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Callanetics, Kegeln, Zumba, Judo, Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür

Verkehrsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar. Durch die schnell erreichbare BAB A17 – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete.