Haus zum Verkauf €335.000 2340 m²
25541 Brunsbüttel

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

- Baujahr 1910
- 4 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern
- Gasheizung, jeweils eine Therme je Wohneinheit1994)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stallgebäude zur Nutzung als Abstellflächen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1910. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 308 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.340 m². Innerhalb des zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Mansardendachhaus befindet sich vier Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss umfassen jeweils 4 Zimmer, Flur, Küche und Duschbad. Die Größe je Wohnung umfasst rund 76/78 m². Alle Wohnungen sind vermietet, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 19.740,00 Euro.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Auf dem Grundstück wurden zudem Stallgebäude errichtet, die den Mietern als Abstellflächen zur Verfügung stehen.
Der große Garten bietet den Mietern gute Möglichkeiten Zeit im freien zu verbringen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

25541 Brunsbüttel

Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Schulen, Ärzte und das WKK befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Hallen- und Freibad in Brunsbüttel sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Koogstraße bieten Möglichkeiten um die Freizeit zu gestalten.