4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.950 86 m²
95111 Rehau

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Moderner Neubau gemäß Baubeschreibung nach neuesten Standards.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in die letzte Etage!
KFZ-Stellplätze stehen auch im Außenbereich zur Verfügung.
Ebenso gibt es Behindertenparkplätze.

Tiefgaragenstellplatz ab 12.500,00€
Außenstellplatz ab 5.500,00€

2021 die Entscheidung lohnt sich -
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REHAU Top junge Eigentumswohnung mit tollem Grundriss!!

Jetzt kaufen - JUNG MODERN ATTRAKTIV- wie REHAU

Eigentumswohnung mit tollem Grundriss!!

Aktuelle Neuigkeiten des Baufortschritts Stand Februar 2021
- Tiefgarage
- Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss
- 2. Obergeschoss
- Penthouse-Etage
- Dachstuhl
sind als Rohbau fertiggestellt

Der Heizungseinbau ist abgeschlossen.
Der Innenputz aufgebracht. Momentan erfolgt der Einbau der Fußbodenbeläge und Sanitärausstattung.


14 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62m² und 135m² mit Terrasse oder Balkon bieten modernen Wohnkomfort!

Die Wohnungen sind in 2 Apartmenthäuser aufgeteilt, "Haus 1" und "Haus 2".

Aktueller Stand der noch zur Verfügung stehenden Wohnungen zum Kauf:
Wohnung Nr. 1 - ca. 86m² - mit Terrasse und Garten, im EG - KP 259.950€
Wohnung Nr. 6 - ca. 71m² - mit Sonnen(eck)balkon, im 1.OG - KP 211.870€
Wohnung Nr. 10 - ca. 71m² - mit Sonnen(eck)balkon im 2.OG - KP 211.870€


Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss im "Haus 1", in dem 4-geschossigen Neubau, Nähe dem Zentrum von Rehau (Wolfschlucht). Das Gesamtobjekt fügt sich auch mit diesem Neubau, mit seiner modernen Architektur geschmackvoll in die gewachsene und geschlossene Bebauung ein.

Vom Wohnungseingang aus betritt man den Flurbereich mit direktem Zugang zum Kinder-/Gästezimmer (Hobbyraum/Büro....), sowie dem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Durch den offenen Wohnungsgrundriss gelangt man vom Flurbereich zum großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
Ein weiterer Flurbereich führt Sie zum Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Dusch- Badezimmer. Eine Terrasse mit herrlicher Südausrichtung und einem großen (eigenen) Gartenanteil ergänzt diese Eigentumswohnung.
Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Der gehobene Anspruch an zeitgemäßen Design und Material spiegelt sich durch die erstklassige Ausstattung wieder.

Die Wohnfläche mit insgesamt 86,12m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen/Kochen 24,28m² (mit Zugang zur Terrasse und dem Garten)
Kind I 11,41m²
Kind II 11,59m²
Schlafzimmer 12,88m²
Badezimmer 6,20m²
Gäste WC 1,62m²
Abstellraum 1,38m²
Entrée 9,14m²
Flur 3,13m²
Terrasse 4,49m² (real 8,98m²)
Gartenanteil ca 227,47 m² (wird noch vermessen)

Fordern Sie unser ausführliches Gesamtexposé an.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse: 09281-726120

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor einer Erstbesichtigung vor.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

95111 Rehau

Das Immobilien-Objekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums der wunderschönen Kleinstadt Rehau.

Objektanschrift: Pfarrstraße13-17, 95111 Rehau

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.