Haus zum Verkauf €373.000 637 m²
17153 Stavenhagen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
vermietet

2 Stellplätze

Baujahr ca. 1996 - massive Bauweise, nicht unterkellert
Dach - Satteldach, voll ausgebaut
Fenster - Holz mit Isolierglas
Fußböden - Fliesen, Laminat
Heizung - Gaszentralheizung mit Wärmespeicher
Hof mit Terrasse, PKW-Stellplätze und kleinem Garten

Zusätzliche Ausstattung: Sanierungsgebiet

Das ca. 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und werden als Ladenfläche und Büroräume genutzt. Die Wohneinheiten bestehen aus einer Fünf-Raum-Wohnung (ehem. Arztpraxis) im Obergeschoss, einer Drei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss, einer Ein-Raum-Wohnung im Spitzboden sowie einer Zwei-Raum-Wohnung im Anbau. Die Gewerbeeinheiten sind noch bis 30.06.2021 bzw. 30.09.2021 vermietet. Von den Wohneinheiten wird eine zur Zeit selbst genutzt, eine Wohneinheit mit drei Zimmern ist vermietet. Die Fünf- und die Ein- Raum-Wohnung sind frei.
Auf dem Hof befinden sich ein kleiner Garten, PKW-Stellplätze und eine Terrasse, die zur Wohneinheit im Anbau gehört.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne steht Ihnen der Makler vor Ort nach Weiterleitung Ihrer Anfrage auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 382,97 m², vermietbare Fläche: 382,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

17153 Stavenhagen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Reuterstadt Stavenhagen nur wenige Schritte vom Markt entfernt in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße.
Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort ein Grundzentrum.
Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren.
In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow-Neubrandenburg) und B 194 (Waren-Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock-Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung.
Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow-Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck-Stettin) bedient.
Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof