4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Ottostr. 10, 09113 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine solide Anlagemöglichkeit in 09113 Chemnitz.

Die 4-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2002 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 96,5 m². Der Wohneinheit zugeordnet ist eine Terrasse. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar und durch Koniferen vor Blicken geschützt. In der Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus begehbar. Die halboffene Küche ist perfekt ins Wohnzimmer eingepasst. Abgerundet wird das Angebot durch das Vorhandensein zweier Badezimmer. Natürlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Seit 2002 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete im Jahr beträgt EUR 5.964,-. Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes incl. der Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 66,00 monatlich.

Ausstattung:
Das um 1900 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. Hierbei wurden u.a. folgende Bereiche saniert bzw. erneuert:
- Dacheindeckung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Türen, sowie Wand- und Bodenbeläge

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Ottostraße befindet sich im nördlichen Stadtzentrum. Ideale Anbindungen mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind ebenso gegeben wir kurze Wege mit dem Auto (z.B. Autobahn A4 10 min.). Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Einkaufszentrum Sachsenallee liegt in Sichtweite. Natürlich befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe.

Anbieter-Objekt-ID: A1857