2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 49 m²
73614 Schorndorf

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für Käufer und Verkäufer.

vermietet

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist gut vermietet und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien aus dem Baujahr 1995.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, ein schönes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Der gemütliche Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die Einbauküche und ein Abstellraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradabstellraum. Sehr bequem ist der Hausmeisterservice (Hausreinigung und Winterdienst werden von diesem komplett erledigt).

Die Kaltmiete beträgt 440,- Euro pro Monat (ab 01.04.2021).

Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 140,00, Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1995, Energieklasse: E


Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird/ist die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für unsere anspruchsvollen Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken in attraktiven Lagen.

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, dann kommen Sie gerne auf uns zu. Wir beraten Sie umfassend und ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Besuchen Sie uns unter www.engelvoelkers.com/waiblingen.

73614 Schorndorf

Miedelsbach ist der drittgrößte Stadtteil von Schorndorf und liegt im Wieslauftal am Fuße des Welzheimer Walds.

Der Teilort der Daimlerstadt Schorndorf liegt verkehrsgünstig an der B29. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 30 km entfernt.

Mit der Wieslauftalbahn kommt man bequem bis zum Bahnhof im Zentrum von Schorndorf. Ab hier fährt die S-Bahn 2 bis zum Flughafen.

Miedelsbach verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. In der Stadt Schorndorf gibt es von Grund-, Haupt- Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufs- und Förderschulen ein breit gefächertes Bildungsangebot.