Haus zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Dieses heimische Einfamilienhaus mit tollem Garten ist wie geschaffen für eine Familie und erwartet seine neuen Eigentümer in ruhiger Lage von Ölsburg/ Ilsede.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117m². Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Küche mit Speisekammer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet der bereits gedämmte Dachbodenbereich. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit ausreichend Abstellfläche. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse sowie einem Geräteschuppen lädt zum Verweilen ein und rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in ländlicher aber dennoch zentraler Idylle.
Gerne übermitteln wir Ihnen einen virtuellen Rundgang zu der Immobilie, bei dem Sie bereits die gesamte Immobilie am PC besichtigen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ausstattung:
• Ursprungsbaujahr ca. 1929; Anbau/ Erweiterung ca. 1973
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
• Badezimmer mit Wanne und Dusche/ Tageslicht
• 2 separate WC's
• großzügige Waschküche
• Ausbaureserve im DG
• gedämmtes DG
• Teilkeller
• Terrasse
• Garage/ Kfz-Stellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1166 m²
Lagebeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ölsburg. Die Ortschaft Ölsburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede zugehörig zum Landkreis Peine.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, eine Tankstelle, Schulen oder Kindergärten. Für ausgiebige Shoppingausflüge lädt die Peiner Innenstadt ein. Diese ist ca. 8km entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet: Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 300m entfernt und zu Fuß schnell erreichbar. Den Peiner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in knapp 10 Minuten.
Über die Bundes- und Kreisstraße erreichen Sie in wenigen Minuten die A2, welche Sie in ca. 25 Minuten in Richtung Braunschweig und in ca. 30 Minuten in Richtung Hannover oder Wolfsburg bringt.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 212,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.02.2021
Gültig bis: 25-02-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5312
