Verkauft wird eine wunderschöne und sehr gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit West-Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus wurde vor ca. 4 Jahren vollkommen renoviert, und es wurden unter anderem auch neue PVC Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Das Anwesen ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet, mit einer Rendite von ca. 4% p.a.!
- Fußbodenheizung - Fliesen - Bad mit Badewanne - PCV Doppelverglasung - großer Balkon (über 8m²)
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. In Ost-West Richtung durchquert die A 8 Gersthofen. In Süd-Nord Richtung verläuft die vierspurige B 2 bzw. die B 17, welche mit mehreren Anschlussstellen Gersthofen anbindet. Gersthofen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Züge.