3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 156 m²
14169 Berlin

In bester Wohnlage in Dahlem ist ein exklusives Wohnquartier der conwert Immobiliengruppe: „dahlem paradise“ entstanden. Das Quartier verfügt über ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Exklusiv wohnen in bester Lage – in den Apartments BETULA im Gartenpark „dahlem paradise“.

Das individuelle Wohnambiente von „dahlem paradise“ spiegelt sich in vielen Details wieder. private Apartmenthäuser mit je nur 5-7 Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen – mit insgesamt nur 36 Wohnungen• davon 8 exklusive Penthäuser• Fußbodenheizung• Kaminvorbereitung• Bodentiefe, sehr hochwertige Holz-/Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung• Elektr. Rollläden aus Aluminium im EG• Elektr. Sonnenschutz an allen Fenstern in den OG• Schallschutz gemäß VDI 4100 II (höher als „DIN 4109 erhöht“) • Raumhöhe 2,87 m• Großzügiges, 2,40 m hohes UG (Hobbyräume), vollständig beheizt• Aufzüge (mit Glastür) ab Tiefgarage bis in die Penthäuser• Massive Eichenparkettböden (Stabparkett, 22 mm)• Barrierefrei• Sanitäranlagen von TOTO, Japans führendem Hersteller von Sanitärkeramik• Zentrale Wasserenthärtung durch Ionentauscher• Besonders energieeffizient, entspricht den höheren Anforderungen der KfW70-Förderung• Fernheizung – günstig und „grün“• Vorinstallation für den Einbau eines Bus-Systems (zur Steuerung von Beleuchtung, Sonnenschutz und Heizung) ist bereits vorhanden

Dahlem bietet einen Mix aus ländlicher Idylle, städtischem Komfort und entspannten Menschen. Die Nahversorgung hat viel zu bieten. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Wagen sind es nur wenige Minuten zum Kurfürstendamm oder ins Zentrum von Potsdam.Sehr gute Nahversorgung:• herausragende Auswahl von Geschäften und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten• Kaiser’s Filiale an der Clayallee (Supermarkt des Jahres) • Einkaufszentrum Zehlendorfer Welle (u.a. mit einem Cundamp;A Modegeschäft) • Discountmärkte wie Lidl am Hüttenweg• attraktive Geschäfte in Dahlem-Dorf, am Roseneck, in der Breiten Straße sowie in der Fischerhüttenstraße • künftig neues Nahversorgungszentrum an der Clayallee (geplant u.a. mit einem EDEKA Supermarkt, einem Denn’s Biosupermarkt, einem JOPP Fitness- und Wellnesscenter mit Schwimmbad, einem Ärztezentrum u. a. mit Kardiologie, Augen- und Zahnheilkunde sowie der bekannten Wiener Konditorei• Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, darunter die Wilma-Rudolph-Oberschule sowie auch die Berlin International School• zahlreiche Ärzte und Apotheken• Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter in direkter Nähe die 2011 wieder eröffnete, aufwändig sanierte Schwimmhalle Hüttenweg• sehr gute U-Bahn- und Bus-Verbindungen• wenige Fahrminuten zum Kudamm oder nach PotsdamEinen Gesamtüberblick zur Infrastruktur vor Ort erhalten Sie im PDF-Dokument „Übersicht Infrastruktur“

Wir beraten Sie gerne individuell und persönlich! Bitte nehmen Sie Kontakt mit unseren Immobilienberatern auf.