Haus zum Verkauf €63.900 168 m²
04746 Hartha

Das massive, nicht unterkellerte Reihenendhaus ist Denkmalgeschützt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte, im 1. OG und DG insgesamt zwei Wohneinheiten. Der Küchentrakt ist in einem Anbau untergebracht und auch über die große Garage mit Rolltor zu begehen. Der Bereich zwischen Wohnhaus und Garage ist gepflastert und wurde als Stellplatz bzw. zur Anlieferung genutzt. Im Garten befindet sich noch eine Garage mit Carport und eine überdachte Sitzecke. Die Gasstätte mit Küchentrakt wurde 2002 ausgebaut bzw. Saniert. Des weiteren wurde in diesem Zuge neue Fenster im Objekt eingebaut und die Fensterbänke außen erneuert. Die große Wohnung im 1. Geschoss wurde vom Eigentümer selbst genutzt und ca.1995/96 modernisiert. Das Dachgeschoss wurde zum Großen Teil schon entkernt und könnte zu einer großen Dachgeschosswohnung ausgebaut werden.

Das Objekt ist voll erschlossen, so liegen die Medien Erdgas, Trinkwasser, Strom und Kabelanschluss/ Telefon an. Das Abwasser wird über einen öffentlichen Kanal entsorgt. Erreichbar ist das Grundstück von 3 Seiten,nur die östliche Grundstückseite grenzt an ein Reihenmittelhaus. Die Dacheindeckung ist aus Schiefer, die Fassade ist mit einem Kratzputz versehen. Das vorhandene Inventar von der Gastroküche, Gastraum und Wohneinheiten ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt befindet sich nur unweit vom Markt, unterhalb der Kirche. Das Grundstück ist von 2 Seiten aus befahrbar da es auf der Vorder- und Rückseite an eine öffentliche Straße grenzt. Der Weg der an der östlichen Seite des Grundstückes vorbeiführt ist für den Durchgangsverkehr gesperrt. Die sächsische Stadt Hartha befindet sich im Landkreis Mittelsachsen und hat ca.8000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen den Ballungsräumen Dresden / Leipzig / Chemnitz.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir gern bei Interesse Ihnen mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wenn gewünscht unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.