Ein Kleinod im nördlichen Schleswig-Holstein empfängt nach gut 30 Jahren nun seinen neuen Eigentümer. Mit sehr viel Liebe und Sachverstand wurde hier eine über Jahrhunderte erhaltene Bausubstanz perfekt restauriert und mit moderner, anspruchsvoller Wohnkultur wunderbar in Einklang gebracht. Dieses Objekt lässt sich nicht adäquat auf dem Papier beschreiben, dieses Juwel muss man sehen, um die einmalige Atmosphäre zu fühlen und zu erleben. Die Immobilie ist Teil eines Ensembles von zwei reetgedeckten Forsthäusern (das zweite Haus ist bereits veräußert und wird als Zweitwohnsitz genutzt) und liegt absolut idyllisch und versteckt in einer Waldrandecke nur ca. 4 km Luftlinie von der Ostsee (Geltinger Bucht) entfernt. Über Jahrhunderte war dieses Anwesen der Sitz der Förster eines adligen Gutes. Obwohl es die Förster schon lange nicht mehr gibt, stehen aber die beiden gut 275 Jahre alten Häuser noch immer in schönster ruhiger Lage am Waldrand. Hirsche und Rehe kreuzen seit je her den Garten, in dem neben einer Vielzahl alter Bäume auch eine rund 500 Jahre alte Eibe steht. Mit Hilfe eines hervorragenden Architekten wurden die Gebäude in traditioneller Bauweise und unter Berücksichtigung denkmalschützerischer Aspekte perfekt restauriert und um kleinere, aus historischem Baumaterial erstellte, Nebengebäude ergänzt. Die Gebäude wurden eben nicht einfach renoviert, sie verdienen deshalb ohne Übertreibung das Prädikat "Restaurierte Antiquität". Sowohl absolute Authentiziät als auch entsprechendes, historisches Material waren die Grundpfeiler für dieses Projekt. Herausgekommen ist eine einzigartige Immobilie, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden sein dürfte. In unserem ausführlichen Farbexpose erfahren Sie detailliert, warum es sich bei diesem Angebot in vielerlei Hinsicht um eine wirkliche Rarität handelt.
Die wesentlichen Bestimmungsmerkmale dieser einzigartigen Immobilie zusammengefasst: * hochklassige denkmalgerechte Sanierung ausschliesslich mit historischen Materialien und Baustoffen * trotzdem moderner Wohnkomfort in sehr stilvollem Ambiente * Fußböden zu einem Großteil aus Öland-Platten mit Fussbodenheizung * überwiegend originale Sprossenfenster mit fast unsichbarer Zusatzscheibe * historischer, weißer, schwedischer Original-Kachelofenofen sowie antiker Gußofen in der Küche * 2 Bäder & Gäste-WC * 2 separate Garagengebäude aus altem Eichenholz mit Original-Tonpfannen * Blockhaus mit Sauna und Aussendusche im Garten * viel alter Baumbestand (u.a. eine fast 500 Jahre alte Eibe) Da das Grundstück bewohnt wird, ist eine Besichtigung ohne Ausnahme nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich !
Nur rund 4 km von der Ostsee entfernt, in sehr ruhiger Alleinlage liegt die Immobilie versteckt am Waldrand. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat das Umfeld einen enorm hohen Freizeitwert und bietet unvergleichliche, norddeutsche Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse von Ostsee, Schlei und Förde. Sie erwartet eine absolut authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen, das alles aber mit unaufdringlicher und guter Infrastruktur. Das Freizeitangebot der Region ist groß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung. Selbstverständlich kommt auch die Kultur nicht zu kurz und kulinarisch hat die Gegend von solider regionaler Küche bis hin zu einem der hochklassigsten Restaurants Deutschlands eine Menge aufzubieten.
EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. ENEV 2014 IST AUFGRUND DES DENKMALSCHUTZES ENTBEHRLICH ! WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, bei Vereinbarung einer Objektbesichtigung die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Wenn gewünscht senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.