Haus zum Verkauf €109.000 112 m²
67735 Mehlbach
bisheriger Preis €125.000

Raumwunder in Mehlbach zu veräußern! Diesem gepflegten Einfamilienhaus sieht man in keinster Weise an wieviel Platz es birgt. Auf insgesamt 112 Quadratmetern Wohnfläche wurden auf 2 Etagen, sage und schreibe 6 Zimmer-Küche-Bad untergebracht. Verteilt wurden sie folgendermaßen: Im Erdgeschoss, in welches man über 5 Treppenstufen gelangt, findet man eine Garderobe, eine Küche mit Essplatz, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer in dem auch ein Esstisch Platz finden würde, und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Etage höher, dem Obergeschoss, fanden 4 Schlafzimmer und ein Duschbad ihren Platz. Das Dachgeschoss bleibt den Koffern und Weihnachtskugeln vorbehalten, zumal die Dachneigung einen Ausbau ohnehin nicht hergibt. Ein Kellergeschoss hat das Anwesen ebenfalls zu bieten. Ausgestattet wurde dieses Geschoss mit 2 Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum mit Ausgangstür zum Hof, einem Bad mit Wanne und einem Heizraum. Auch hier richtig viel Fläche, die allerdings lediglich als Nutzfläche anzusehen ist. Aber am besten überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Raumwunder.

1 Balkon über 2 Schlafzimmer, unter fast allen Zimmern befindet sich unter dem Laminat alter Parkettboden, schöner kleiner Vorgarten, Gaszentralheizung, Isolierverglasung KG-Aufteilung: über versetzte Teppen (7 Stufen) 2 Kellerräume, 1 Waschküche mit Ausgang, 1 Wannenbad, 1 Heizraum EG- Aufteilung: Eingang mit kleiner Treppe (5 Stufen), Garderobe, Küche mit Essplatz, 1 Esszimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche (ebenerdig), 1 Holzpodesttreppe ins OG OG-Aufteilung: 4 unterschiedlich große Schlafzimmer, 1 Duschbad

Mehlbach mit ca. 1100 Einwohner gehört der Verbandsgemeinde Otterbach an. Vor Ort gibt es einen Waldkinderspielplatz. Die Dinge für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Otterbach und auf der Strecke zum 12 km entfernten Kaiserslautern. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Supermärkte, Apotheke u.ä.

Wichtiger Hinweis: Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft. Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein v...