Haus zu vermieten €1.950 80 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt), Alphornstraße 37

zwei Kaltmieten

Baujahr: 1904
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Wir vermieten ein außergewöhnliches Haus im Zentrum der Mannheimer Neckarstadt. Es handelt sich um einen liebevoll sanierten und umgebauten Altbau im begrünten Hinterhof. Durch die Lage im Hinterhof ist man abgeschirmt vom Straßenverkehr und wohnt trotzdem zentral.

Das Haus umfasst drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Über die restaurierte Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Das 1. OG umfasst einen sehr großen Raum (ca. 50 qm) mit drei großen bodentiefen Fenstern, der als Koch-, Ess- und Wohnbereich dient. Von dort ist eine große, neu angebaute Terrasse zugänglich. Der auf den Bildern gezeigte kleine Balkon wird in diesen Tagen ersetzt. Ein moderner Kaminofen ist ebenfalls Teil der Ausstattung.

Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel wurde neu eingebaut und ist im Mietpreis inklusive. Sie ist komplett eingerichtet mit Markengeräten wie großem Induktionskochfeld, Kochfeldabzug, Hochbackofen, Geschirrspüler und großem Kühl- und Gefrierschrank.

Im 2. Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer. Von einem Zimmer gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Eine teilweise gewerbliche Vermietung als Büroräume wäre möglich. Auch eine Nutzung als Berufstätigen-WG wäre denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 qm vorhanden ist. Im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Auf Wunsch kann ein PKW-Garagenplatz im Hof für monatlich 60 € angemietet werden.

Das Haus umfasst ca. 182 qm Wohnfläche, ist saniert und bezugsfertig ab sofort.

Alle Fußböden in den Wohnräumen sind geölte Dielenböden, die Sanitärausstattung ist hochwertig, die Heizung ist eine moderne Gas-Brennwertheizung.

Die Einbauküche ist neu und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Anzahl Terrassen: 1

Alphornstraße 37
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Mannheimer Neckarstadt ist ein lebendiger, zentraler Stadtteil mit vielen Geschäften, Restaurants, Bars und Kultur.

Im begrünten Innenhof ist das Haus ruhig und trotzdem zentral gelegen.

Öffentlicher Nahverkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Laufweite.