Haus zum Verkauf €159.000 89 m²
Vinxeler Straße 33, 53639 Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis

Nettes kleines Dorfhaus - im schönen Königswinter-Vinxel - nah am Siebengebirge und nah an der Stadtgrenze zu Bonn. Mit 2 kleinen Schlafzimmern, 1 Wohnküche, 1 Fernsehzimmer (Durchgangszimmer zum Bad) und einem Wohnzimmer ist das Haus ideal für ein Paar oder eine Familie mit 2 Kindern. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert. Da wurde das Bad, die Küche, Elektroinstallation, die Gastherme und alle Wand-Bodenbeläge neu gemacht. Bitte beachten sie die R a u m a u f t e i l u n g : E r d g e s c h o s s : 1 Schlafzimmer ca.11qm , 1 Wohnküche ca. 15qm, 1 Fernseh/Wohnzimmer ca.14qm mit Badzugang, ein Bad mit Wanne und Dusche. Waschküche und Abstellraum für Fahrräder haben einen eigenen Eingang vom Hof/Terrasse aus. O b e r g e s c h o s s : 1 kleines Schlafzimmer ca. 11 qm 1 Wohn/Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit ca. 22qm Über die Haustüre gelangt man in den Innenhof, der auch mit einem Zaun und einem Tor geschützt ist. Autos können in der angrenzenden gut abgestellt werden. Hier sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

- Gas-Therme von 1997 mit Flach-Heizkörpern (von 1997) - Isolierfenster Kunststoff ca. 1989 - Kriechkellerraum für Hausanschluss und Gas/Wasserzähler - Laminatböden im ganzen Haus - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Abstellraum und Waschküche im Anbau - Das Haus wurde in 1997 wärmegedammt - Elektro wurde in 1997 überarbeitet und ein neuer Zählerschrank/Sicherungskasten neu eingebaut - Innenhof geplastert mit Sitzfläche für den Sommer (West-Nord Ausrichtung)

In Königswinter-Vinxel, zentral im Dorf. Die Bushaltestelle befindet sich nah am Haus.

B i t t e fordern Sie per E-Mail (bei uns bekommen sie es auch garantiert und zügig!) das ausführliche Exposé mit vielen Fotos und den Grundrissen an. Für Rückfragen zu dieser Immobilie und für Besichtigungen können Sie uns täglich - auch am Wochenende - bis 21.00 Uhr (via E-Mail auch immer) erreichen. Da wir gelegentlich auch in Terminen sind, nutzen Sie bitte E-Mail, den Anrufbeantworter oder senden Sie uns eine SMS. Wir melden uns zurück. Danke. (Für Fehler und Irrtum in den Angaben übernehmen wir keine Haftung)