Haus zum Verkauf €325.000 295 m²
28307 Bremen - Mahndorf

3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

TOP GEPFLEGT in RÜCKWÄRTIGER LAGE! Großzügige 1-Familien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachstudio, Balkon, 2 Terrassen sowie Garage an ruhigem Privatweg

Moderne Doppelhaushälften-Wohnanlage in solider, massiver Bauweise mit sehr guter Raumaufteilung, neuwertige Kunststoff-Isofenster sowie Haustür, Rolläden (teilw. elektrisch), Einbauküche, HWR, Vollbad mit separater Dusche und Fenster, Gäste-WC mit Fenster, ausgebautes Dachstudio mit Sauna und breitem Treppenzugang, Vollklinker-Kamin mit Kassette, 2 Terrassen, Markise, Balkon, Garage am Haus, uvm.

Heizung:
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (Vaillant)

M115
1-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage:

EG (ca. 70 m²):
Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) mit Vollklinker-Kamin mit Kassette sowie Ausgang zur Südwest-Terrasse mit Markise, Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie Zugang zum anschl. Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, geräumige Eingangsdiele mit Garderobe und Treppe ins OG, Heizungsraum, rückwärtige Terrasse, Garage am Haus

OG (ca. 52 m²):
3 Zimmer, großes, helles Schlafzimmer mit breitem Fenster-Element, 2 Kinder-/Arbeitszimmer mit jeweils Zugang zum Balkon, Vollbad mit sep. Dusche und Fenster, Abstellraum, Flur mit Treppe ins Studio

DG (ca. 24 m²):
Geräumiges, helles Dachstudio mit zweiseitig großen Giebelfenstern, Sauna


Modernisierung/Zustand:
Sehr guter Zustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung!
Lfd., u.a. Fassade, Haustür und hochwertige Kunststoff-Isofenster aus 2015 mit Rolläden (teilweise elektrisch), Markise, Balkon, Heizung, Küche, Gäste-WC, Bodenbeläge, Kamin-Kassette, uvm.

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²

28307 Bremen - Mahndorf

Bremen-Mahndorf an kleinem Wohnweg am Ende einer kleinen Sackgasse mit erstklassiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, A1 in 5 Minuten, Bundesbahn und ÖPNV in wenigen 100 Metern, Weserpark in 5 Minuten, HB-City und Airport-Bremen in 15 Minuten Entfernung.