2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.000
58285 Nordrhein-Westfalen - Gevelsberg

✔️ ECKDATEN ZUM OBJEKT:
Projektart: Neubauobjekt
Fläche: 39m² – 57m²
Kaufpreis: 177.000€ – 268.000€
Nebenkosten: 14.000€ – 21.000€
Provision: nein
Kaufpreis /qm: 4.500€

In Vermarktung seit: 12.02.2021
noch verfügbar: 27 aus 55


Im Feverquartier entstehen 55 barrierefreie Eigentumswohnungen, die speziell für die Ansprüche von Senioren ausgelegt sind.

✔️ OBJEKTBESCHREIBUNG
​Zum Konzept gehören neben Pflegeeinrichtungen und betreutem Wohnen auch barrierefreie Eigentumswohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten sind. Sie ermöglichen betagteren Menschen ein gleichermaßen komfortables wie sicheres Wohnen. Auf insgesamt 4.145 Quadratmetern entstehen 55 dieser Wohneinheiten in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau: 28 Ein-Personen-Wohnungen und 27 Zwei-Personen-Wohnungen.

◆ Eingebettet in ein Pflegeensemble:
Haus A: Eigentumswohnungen;
Haus B: Service-Wohnen;
Haus C: Stationäre Pflege + Tagespflege

◆ Sehr gute innerstädtische Lage im Herzen von Gevelsberg.


✔️ FINANZIERUNG:
Unter dem Motto "alles aus einer Hand" kümmern wir uns gerne um die bestmögliche Finanzierung! Wir arbeiten mit vielen Kooperationsbanken (meist örtliche Banken, die das Objekt eingewertet haben), die das Konzept kennen und daher Eigenkapital je nach Bonität keine Voraussetzung ist (bei der Hausbank wahrscheinlich undenkbar). Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).


✔️ ENERGIE:
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Gas


✔️ WEITERES:
Besuchen Sie unsere Website und erfahren Sie mehr über uns:

https://www.hansastate.com

Das Web-Exposé und weitere Daten zum Objekt finden Sie unter:

https://www.hansastate.com/gevelsberg

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen individuellen und unverbindlichen Beratungstermin! Wir nehmen uns Zeit und garantieren Ihnen eine Beratung aus 1. Hand bis in letzte Detail. Auf Wunsch auch inkl. Vergleich aller unserer Standorte, Betreiber und Pflegeheime im Programm - unabhängig, ehrlich und auf Ihr Anlageziel abgestimmt.

Gern stellen wir Ihnen ein individuelles Investment-Konzept zusammen, bei dem die Finanzierung, Rendite und Sicherheit Hand in Hand gehen. Hier können wir sogar zeitlich unterschiedliche Kapitalverfügbarkeit mit einbeziehen.