2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Adlergasse, 64372 Hessen - Ober-Ramstadt

Guten Tag,

in meinem 3 Familien Haus wird in kürze eine komplett sanierte Zwei Zimmer Wohnung verfügbar sein, es handelt sich hier um Erstbezug nach Sanierung, welche aktuell angeschlossen wird.

Das Haus befindet sich direkt in Ober-Ramstadt in der Adlergasse.
Bahnhof, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sin innerhalb von 10 Minuten per Fuß zu erreichen.

Ein Video, dass einen Rundgang durch die Wohnung zeigt ist vorhanden und kann gerne versendet werden.

Was sie erwartet:

Die Wohnung wurde komplett Saniert und nicht nur neu gestrichen, folgendes wurde in den letzten Monaten erledigt:

- Alte Tapeten entfernt und Wände komplett neu in Weiß verputzt
- Boden in allen Räumen erneuert
- Decke in allen Räumen erneuert
- Fensterscheiben zum Teil ausgetauscht
- Fensterdichtungen zum Teil erneuert
- Neue Türen in allen Räumen
- Neue Fließen in Küche und Bad
- Bad komplett entkernt und saniert (aktuell in den letzten zügen)
- Komplett neue Elektroinstallationen (Kabel, Schalter, Steckdosen ausgetauscht)
- komplett neue Wasserversorgung (Rohre, Anschlüsse, Filter ausgetauscht)

Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit Zwei Zimmern, Küche und einem großen Tageslichtbad mit zwei Fenstern.

Das Haus ist Baujahr 1980 und auch im Dachgeschoss gedämmt, auf Wunsch kann der Wandanschluss für eine Klimaanlage vorbereitet werden.

Die Größe der Zimmer Teilt sich wie folgt auf:

Gesamtgrundfläche: 65m²
Schlafzimmer: 22m²
Wohnzimmer: 25m²
Badezimmer: 5,2m²
Küche: 5,2m²
Flur: 7m²

(Diese Angaben beziehen sich auf die Grundfläche der Räume, im Mietvertrag wird selbstverständlich mit entsprechendem prozentualen Abzug für Dachschrägen gearbeitet)

Alle Räume sind Zentral durch den großzügigen Flur zu erreichen, weshalb die Wohnung auch für eine WG geeignet ist.

Zu der Wohnung gehört der darüber liegende Dachboden und dient als Abstellraum. Da der Keller aktuell noch nicht ausgebaut ist, kann kein eigener Kellerraum angeboten werden. Die Möglichkeit etwas nach Absprache im Keller abzustellen besteht aber natürlich.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlich gibt es eine Waschküche die über den Hof erreichbar ist, falls die Geräte nicht im Badezimmer stehen sollen.

Ebenfalls befindet sich im Hof eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Tiere (in normalen Mengen) und Kinder sind natürlich wilkommen.

Was ich erwarte:

Die Wohnung ist an ruhige und Zuverlässige Mieter abzugeben.
Sie sollten in fester Anstellung Berufstätig sein und einen entsprechenden Nachweis hierüber vorlegen können.

Da ich selbst ebenfalls in dem Objekt wohne, entscheide ich überwiegend nach Sympathie und meinem persönlichen Eindruck, an wen ich die Wohnung vermiete.

Bei Interesse schreiben sie mir bitte eine Nachricht via Ebay Kleinanzeigen, mit einer kurzen Beschreibung von sich.

Durch aktuell sehr hohe Nachfrage ist es mir nicht möglich Anrufe zuverlässig entgegenzunehmen.

MfG Daniel Bergner