Haus zum Verkauf €195.000
Objektbeschreibung:
Eingebettet in idyllischen Lage mitten im Herzen des Pfälzer Wald liegt der kleine Ort Esthal.
Sowohl über die Bundes-, Landes- und Ortsstraßen, wie auch über die Anbindungsmöglichkeiten mit Bahn und Bus, haben Sie stets eine Verbindung sowohl in Richtung Neustadt und der Rhein Neckar Metropolregion als auch in Richtung Kaiserslautern oder Bad Dürkheim.
Es gibt daher gute Gründe nach Esthal zu ziehen.
Sie finden in Esthal sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule, haben kaum Durchfahrtsverkehr im Ort und leben in einer intakten Dorfgemeinschaft mit gutem Vereinsangebot und können von der Hektik des Alltages abschalten und sich entspannen. Denn der Pfälzer Wald lädt gerade dazu ein in die Natur direkt vor der Haustür einzutauchen.
Durch schnelles Internet sind Sie ebenfalls stets gut mit der Welt verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf oder Shopping können Sie in den nahen Gemeinden rund um Esthal erledigen.
Ausstattung:
Das Haus wurde in den Jahren um 1920 erbaut. Der bisherige Eigentümer hat in diesem Haus Stück für Stück die einzelnen Räume zur Renovierung in Angriff genommen.
Teilweise sind Räume bereits renoviert, teilweise sind aber noch einige Bereiche weiter renovierungs- und entwicklungs- und ausbaufähig.
Das Haus ist damit sicher ein Eldorado für handwerklich kreativ Begabte.
Denn es bietet Ihnen auch die Möglichkeit einige Gestaltungsmöglichkeiten nach persönlichen Wünschen mit einzubringen.
Sie haben hier die Chance ein sympathisches kleines Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und die aktuell ca. 95 m² Wohnfläche noch um sehr reizvolle Entwicklungsoptionen zu erweitern und zu verschönern.
Ideen und handwerkliches Geschick werden Ihnen sicherlich ein Ansporn sein sich hier zu entfalten.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.052,63 €
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 904 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt auf einem über 900 m² großen Grundstück im Ortskern von Esthal und bietet Ihnen die Möglichkeit sich entsprechend im Haus oder dem großen Garten schön einzurichten und die Ruhe zur Entspannung und Abschalten vom Alltag zu genießen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können bei denen uns die kompletten Kontaktdaten, wie z.B. auch Telefonnummer und eMail Adresse vorliegen!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 384,87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.02.2021
Gültig bis: 2031-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 334-05090
