2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000
47259 Duisburg - Duisburg-Süd

Ca. 50qm große helle Dachgeschosswohnung mit wenig Schrägen im Herzen von Huckingen von privat zu verkaufen.


Zum Haus:
Baujahr: 1969
Gartenmitbenutzung mit Grillstelle
Fernwärmeheizung
Energieausweis vorhanden: Klasse D
Nette Nachbarschaft
Ruhige Lage in einer Sackgasse.
Parkraum ausreichend vorhanden.
Neben dem eigenen Keller stehen ein Waschkeller, ein Partykeller und ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung.


Zur Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Abstellkammer + großer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2000 erneuert, die Fenster und elektronische Rollläden im Jahr 2006 neu eingebaut, Isolierungsmaßnahmen im Jahr 2018 durchgeführt und Zimmertüren erneuert (inkl. Glastüre zur Küche).
Küche, Diele, Bad sind gefliest, im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer Laminatboden.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Weitere Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.

Zum Ortsteil:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle der U79 (Duisburg - Düsseldorf) ist fußläufig in 5min erreichbar.

Bezugsfrei ab sofort.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung coronakonform möglich.

Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen.