4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €510.000 82 m²
86159 Augsburg (Hochfeld)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm und einem großzügigen, vom Wohnzimmer aus erreichbaren Souterrain.
- Die Wohnung befindet sich in einer 2004 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage mit vier Etagen.
- Besonders attraktiv ist der rund 30 Quadratmeter große Garten mit Terrasse und Gartenhaus.
- Aber auch das ca. 23 qm große, beheizte Souterrain mit viel Stellfläche und Waschmaschinenanschluss bietet einen besonderen Mehrwert. (diese Nutzfläche wurde nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet)
- Eine offener Küche im Wohnzimmer gestaltet eine moderne und einladende Wohn-Athmosphäre.
- Das hell geflieste, moderne Tageslichtbad punktet mit Badewanne, Dusche und Handtuch-Heizung.
- Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und Fliesen sowie einer dezentral regelbaren Fußbodenheizung versehen.
- Zur Wohnung gehört auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
- Mit dem Mieter wurde ein Miet-Aufhebungsvertrag geschlossen, die Immobilie ist in spätestens 6 Monaten verfügbar, sollte der Mieter zeitnah eine neue Wohnung finden, auch früher.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 4 Etagen

86159 Augsburg (Hochfeld)

- Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Hochfeld am Prinz-Karl-Palais, direkt am Park.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Anbindung ÖPNV:
Bus (ca. 1 Gehminute)
Trambahn (ca. 2 Gehminuten)
Bahn | Morellstr. (ca. 7 Gehminuten)