2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000 54 m²
74821 Mosbach

zzgl. 5,95% aus Kaufpreis Käuferprovision incl. 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

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Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche.

Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.05.2019, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 470.- incl. Tiefgaragenstellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 340.-, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz.

Der beigefügte Grundriss dient als Wohnbeispiel und stammt von einer schnittgleichen Wohnung aus der Wohnanlage.

Das Wohnzimmer wurde mit einer festeingebauten Klima-Anlage (Klimasplit-Gerät) ausgestattet.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 161,96kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

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74821 Mosbach

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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Diedesheim gegenüber Bahnhof Neckarelz.