3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 103 m²
73776 Altbach

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

* Einbauküche
* Balkon in Südausrichtung inkl. Markise
* herrlicher Wintergarten
* Fenster 2-fach verglast in Kunststoff
* Elektrik erneuert
* Heizkörper erneuert
* Fußbodenheizung Bad
* Bad und WC erneuert (Keramik Villeroy & Boch, Armaturen Grohe)
* Granitböden ca. 2000
* Parkettboden ca.2000
* Einzelgarage in der TG
+ großzügiger Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum
* Fernwärmeheizung
* Gemeinschaftsgarten
* Grundsteuer 243,43 € pro Jahr

Eine Wohnung mit Charme, die hohen Anforderungen gerecht wird und reichlich Platzangebot bietet!

Schon der Eingangsbereich empfängt den Besucher mit einer gut durchdachten Großzügigkeit und hellen, freundlichen Farben.
Der Wohn-Essbereich mit fast 29 qm ist sowohl durch seinen Zugang zum Balkon, als auch durch schöne Fensterelemente ein lichterfüllter Raum mit immenser Großräumigkeit. Die nebenan liegende Küche überzeugt ebenfalls mit Großzügigkeit und einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2015.
Neben dem Elternschlafzimmer mit fast 16 qm bietet diese Wohnung ein großräumiges Kinderzimmer, ein schickes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC und einen herrlichen Wintergarten mit rund 15qm. Die gesamte Wohnung ist in freundlichen, hellen Farben gehalten, mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden ausgestattet und begeistert sowohl durch einen perfekt durchdachten Grundriss, als auch durch eine Altbacher Bestlage, die sowohl Citynähe, als auch S-Bahn Nähe bietet und trotzdem mit herrlicher Ruhe überzeugt.

Damit Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können kümmert sich der Hausmeister- und Reinigungsservice um die Pflege im Haus und Garten.
Energieausweis ist beantragt!
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern...ein Blick sagt mehr als 1000 Worte...darum vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Schönheit und der Eleganz dieser Immobilie.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20

73776 Altbach

Altbach ist eine moderne Industriegemeinde zwischen Neckar und Schurwald. Die Spuren Altbachs reichen weit zurück in die vorchristliche Zeit, sogar bis in die Jungsteinzeit.

Altbach mit seinen rund 6.000 Einwohnern, eine "grüne", liebens- und lebenswerte Gemeinde, in der sowohl der Bezug zur Natur, Freizeit und ausgeprägte Lebensfreude einen hohen Stellenwert besitzen, als auch das Vereinsleben jede Menge an Freizeitaktivitäten bietet.
Drei Kindergärten, die sowohl Ganztagesplätze, als auch Krippenplätze anbieten und eine Grundschule, die mit moderner Ausstattung und zahlreichen Kooperationen punkten kann erwartet Sie ebenfalls in Altbach und weiterführende Schulen werden in den umliegenden Orten angeboten, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können.
Verkehrsanbindungen :
Bundesautobahn A 8 München-Karlsruhe, B 10 Stuttgart - Ulm, B 313 Plochingen - Nürtingen - Reutlingen
Öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn Stuttgart - Kirchheim/Teck, Buslinie 140 Plochingen - Esslingen