3-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 67 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

frei
Geschoss: 2

Diese wunderschöne Drei-Raum-Altbauwohnung bietet Wohnkomfort und Ruhe in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage von Dresden Pieschen-Süd. In dem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus aus der Gründerzeit kann man durch Gestaltungsdetails und hohe Decken (ca. 3,00 m) den sehr gefragten und zeitlosen Altbaucharme genießen. Sie haben hier die seltene Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig selbst zu beziehen. Als Eigentümer laufen Sie z.B. nie mehr Gefahr wegen Eigenbedarf gekündigt zu werden. Bei persönlichen Veränderungen können Sie die Wohnung später einfach vermieten oder auch wieder verkaufen. 3-Raum-Wohnungen sind in dieser Lage eine Seltenheit und durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Paare aller Altersgruppen oder Familien mit Kindern besonders interessant. Ein entspanntes und stilvolles Wohnen, Leben und Arbeiten in einer zentralen, ruhigen Wohnlage wird mit dieser schönen Altbauwohnung Realität. Genießen Sie hier das leichte und unbeschwerte Leben in fußläufiger Entfernung zu den Elbwiesen und dem historischen Stadtzentrum von Dresden.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, ca. 1996/1997 kernsaniert und ... weitere Details im Exposè

Der Wert der Kaltmiete entspricht der monatlichen Bankrate inklusive Tilgung! Damit ist die Variante der Finanzierung günstiger als das Mieten der Wohnung und zeitgleich bauen Sie ein Vermögen auf! In Zukunft werden die Mieten in dieser Region langfristig weiter steigen. Die Bankraten bleiben aber gleich. Sie können den Anteil der Tilgung deutlich erhöhen und haben dadurch eine kürze Gesamtlaufzeit und weniger Zinsaufwand. Sehr gern beraten wir Sie unverbindlich mit unserem Finanzierungspartner. Die Konditionen sind abhängig von persönlichen Faktoren und können ggf. abweichen von der Musterberechnung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder dessen Beauftragten übermittelt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgebend sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposè.

01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Willkommen in Pieschen-Süd, dem aufstrebenden Stadtteil an der Elbe, nur unweit der berühmten Altstadt von Dresden gelegen. Diese Immobilie ist Bestandteil eines ruhigen Wohnquartiers im Nordwesten der Stadt Dresden. Die gefragte Stadtwohnlage wird durch sanierte und unter Denkmalschutz stehende Wohnhäuser in offener und geschlossener Bauweise geprägt und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in das Stadtzentrum, als auch in das Dresdner Umland, aus. Naheliegende Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindungen, sowie die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnanschlüsse zur A4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Elbepark, unterstreichen dies.

In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen hohen Freizeitwert garantieren kleine, charmante Bars, Restaurants, Elbwirtschaften und die Nähe zu den Elbwiesen mit direktem Elberadweg bis zum historischen Stadtzentrum. Dieser Stadtteil zählt durch die zentrale Lage bei Mietern und Investoren gleichermaßen zu den gefragten Wohngegenden Dresdens. Nutzen Sie die Chance für eine Investition in die Zukunft!