Das äußerst gepflegte senioren- bzw. rollstuhlgerechte Appartement wurde im 3. Obergeschoss der Residenz "Museumshof" errichtet. Auf ca. 42 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein sehr geräumiges Wohn-, Schlaf- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit einer ebenerdig begehbare Dusche und einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Diele zur Verfügung. Der uneinsehbare Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein rollstuhlgerechter Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Der Gemeinschaftsraum und der zauberhafte kleine Park sind für die Bewohner willkommene Kommunikationszentren. Mitten im Zentrum von Herxheim lässt es sich hier, in angenehmer und sehr ruhiger Atmosphäre, unabhängig und selbstbestimmt leben. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauch liegt bei 100 kWh/(m²*a) Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von EUR 320,00 (steigerungsfähig) vermietet, wird nach Absprache frei und eignet sich deshalb für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit der Neufassung des "Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)" unterliegen auch Immobilienmakler einer Nachweis- und Dokumentationspflicht über ihre Kunden. Die hohen Anforderungen des Datenschutzes werden hierbei selbstverständlich erfüllt. Vielen Dank, dass Sie bei Besichtigungen Ihren Personalausweis mitbringen. Zur Information teilen wir Ihnen mit, dass unser Haus auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist und bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages eine Verkäuferprovision in Höhe von maximal 3,57 % incl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis erhält.