3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 86 m²
76131 Karlsruhe (Rintheim)

frei

Diese charmante, gerade frisch sanierte Wohnung ist bereit für eine WG-Gründung :)

Die Wohnung wird momentan rundum verschönert, wie bereits die anderen Wohnungen des Hauses. Daher auch bei den Bildern die hier angebotenen Wohnung und -damit man sieht wie schön es wird- Bilder der EG Wohnung.
Inzwischen sind auch noch aktuellere Fotos in der Anzeige!

Die Böden sind entweder komplett neu oder der vorhandene wunderschöne alte Parkettboden wurde abgeschliffen und neu geölt. Die Wände sind frisch gespachtelt und gestrichen. Dazu wurden alle Wasser- und Elektroleitungen im Haus vollständig erneuert (inkl. Internet-Verkabelung in alle Zimmer). Auch die Fenster sind neu. Die Küche wird gerade gefliest und mit neuen Küchen-Möbeln ausgestattet. Ebenso wird das Bad neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Ihr setzt euch also in ein super frisches Nest :)

Zur Wohnung gehört:
- Zimmer 1: .ca. 26 qm - 330,- Euro (kalt)
- Zimmer 2: ca. 21 qm - 320,- Euro (kalt)
- Zimmer 3: ca. 13 qm - 220,- Euro (kalt)
- Essküche inkl. Einbauküche (ca. 12 qm)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette
- großer Flur mit großem Einbauschrank

Im Keller ist eine Waschmaschine und ein Trockner, die sich die Bewohner aus den WG's im Haus teilen. Das wären mit euch 7 Personen. Vor der Sanierung wurden die Maschinen von 10 Mietern genutzt, und das hat sehr gut geklappt!
Also ist es jetzt noch etwas komfortabler :) Falls es nicht klappt, kann man aber immer mit uns und den anderen Bewohnern reden!

Im Innenhof gibt es einen überdachten Fahrrad-Unterstand. Falls ihr ein Auto habt, sind die Parkmöglichkeiten in der Gegend ziemlich gut.

Vor der Sanierung waren die Zimmer möbliert, gerne können die Möbel auch wieder aufgebaut und genutzt werden.
Solltet ihr aber lieber eure eigenen Möbel mitbringen wollen, geht das aber natürlich auch!
Da können wir dann einfach nochmal drüber quatschen :)

Im Haus sind noch zwei weitere Wohnungen:
- im Erdgeschoss wohnt die Schwiegermutter des Vermieters - eine liebe und rüstige Rentnerin :)
- im 2. OG ist eine 4er-WG mit langjährigen Mietern: drei Brasilianer und ein Syrer. Teilweise berufstätig, teilweise in Ausbildung/Studium.
Im Nachbargebäude wohnt eine 5erWG, die Vermieter im Hinterhaus und in einer Wohnung nebenan der Sohn der Vermieter und ich (Schwiegertochter des Vermieters). Es ist zwar kein ständiges Miteinander sein, aber man hilft sich gegenseitig, wenn mal der Drucker nicht geht oder sonstige Sachen anstehen. Wenn man sich auf dem Hof begegnet, quatscht man vielleicht kurz miteinander, aber auch nicht immer/jeder - und vor allem; so wie es eben passt und man mag :)
Die Mieter in diesem Haus und den umliegenden Häusern sind allesamt sehr freundliche und eher ruhige Nachbarn aber keine Kleinlichen ;)

Wir würden uns über langfristige Mieter freuen! Daher gerne drei Leute, die sich schon kennen oder vielleicht zwei, die noch jemand dritten suchen. Gerne können wir das auch gemeinsam angehen!

Wir, der Vermieter und auch die Anwohner würden uns sehr freuen, wenn wir neue freundliche Nachbarn hätten, die die Ruhe und Natur-Nähe in Rintheim ebenso schätzen wie wir - ist halt nicht die Südstadt, aber super schön ;)

Wir freuen uns auf eure Nachricht!

76131 Karlsruhe (Rintheim)

Die Wohnung liegt in der Rintheimer Hauptstraße und somit im schönen Alt-Rintheim :)

Zu Fuß in 5 Minuten ist die Straßenbahn-Linie 5 zu erreichen, in 10 Minuten die Haltestelle Hirtenweg/Technologiepark mit den Linien S2, 4 und 6.
Mit dem Fahrrad ist man auch ziemlich schnell überall, zum Beispiel in 15 Minuten am Marktplatz.

In der Umgebung gibt es in 5 Minuten Fußweg-Entfernung einen Cap-Supermarkt, eine Metzgerei und zwei Bäcker.
In 15 Minuten Fußweg-Entfernung (also vielleicht 5 Minuten mit dem Rad) das Industriegebiet-Oststadt mit: Aldi, Lidl, Rewe, DM, Fressnapf, Alnatura, Getränke-Markt und Bauhaus.
Alleine in Rintheim gibt es 3 Stadt-Mobil-Stationen.
Wenn man das Grüne sucht ist es auch nicht weit: zum Hardtwald, Elfmorgenburch-Wald und die vielen Grünflächen in und um Rintheim herum. Auch der Baggersee in Weingarten ist mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Kurz: Rintheim ist ruhig, stadtnah und grün :)