Haus zum Verkauf €395.000
Objektbeschreibung:
Willkommen im grünen Hamburg Eißendorf:
Traumhaftes Grundstück mit einem schönen, komplett renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in familienfreundlicher und begehrter Lage von Eißendorf!
Beschreibung:
- Direkt an den Harburger Bergen gelegen
- Rückbebauung, daher uneinsehbar und ruhig
- wenige Minuten zur A7 und ins Zentrum
- großzügige Aufteilung in 4 Zimmer und 2 Bäder
- Vollkeller mit hohen Decken, Bad, HWR und Bar
- großer Kamin im Wohn/Esszimmer
- Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur und Südausrichtung
- neue Gastherme von Viessmann und 3-fach Verglasung im ganzen Haus
- eigener Stellplatz anliegend der Straße
- elektrische Rollläden vor den Fenstern
- Einbauküche, ausgestattet mit elektrischen Geräten
- zwei kleine Gartenhäuser
- günstiger Preis
Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses tollen Hauses mit einem wunderschönen großen Grundstücks inspirieren.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,12% inkl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 724 m²
Lagebeschreibung:
Sehr grüne (Eißendorfer Forst) und zentrale Lage.
Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Waldgebiet direkt liegt vor der Tür.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-01-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HH2457_1
