1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 51 m²
22081 Hamburg (Barmbek-Süd)
bisheriger Preis €284.000

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Schöner Schnitt
+ Viel Potenzial
+ Zutritt über Laubengang
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Großer Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Anwohnerparkstraße
+ Begehrte Wohnlage
+ Ideale Innenstadtanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2189328?accessKey=6057 +++

Ein schöner, individueller Schnitt trifft auf eine begehrte Lage mit idealer Innenstadtanbindung - diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd bietet viel Potenzial für kreative Singles und Kapitalanleger auf der Suche nach einer günstigen Immobilie, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wertsteigernd modernisieren können.

Das sanierungsbedürftige Apartment befindet sich in der 2. Etage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wird über einen Laubengang betreten. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwarten Sie hier ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Durchreiche zum Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 10 m² großen Kellerraum, eine Anwohnerparkstraße und einen Gemeinschaftsgarten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 305 €, davon sind etwa 105 € auf potenzielle Mieter umlegbar.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029273

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 51,00 m², Grundstücksfläche: 1.620,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1990

22081 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, der nordöstlich der Hamburger Innenstadt liegt. Die Nähe zur Alster und zum Stadtpark, die schönen Altbauten im bekannten Komponistenviertel sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen Barmbek-Süd zu einem attraktiven Wohnquartier.

Der schöne Stadtteil überzeugt durch eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 1,5 km entfernte Shopping-Center Hamburger Meile ist mit über 140 Geschäften, Cafés und Restaurants das größte in der Hansestadt und bietet alles, was das Herz begehrt. Im Umkreis von nur etwa 500 m stehen zudem 4 Supermärkte, eine Apotheke und 2 Bankfilialen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Die U-Bahn-Station Dehnhaide ist in nur etwa 2 Gehminuten bequem erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und in nur etwa 12 Minuten zur Flaniermeile Jungfernstieg. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet außerdem die westlich des Stadtteils verlaufende Bundesstraße 5.