Haus zum Verkauf €589.000 723 m²
01689 Weinböhla

provisionsfrei

Baujahr: 2015
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das 2015 komplett sanierte Eigenheim überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- im Obergeschoss 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Gasheizung 1992 + Feststoffbrennkessel 2016
- Kaminofen
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Sauna
- Dachterrasse
- hochwertige Bodenbeläge und Tapeten / tlw. auch Rauputz
- 2 Bäder
- elektrisches Hoftor
- 2 Garagen mit elektrischen Toren + Starkstromanschluss
- Regenwasserzisterne und Brunnen im Garten

Im Weinböhlaer Oberdorf wird dieses Einfamilienhaus, welches 2015 komplett saniert wurde, verkauft. Das Gebäude überzeugt neben seiner hochwertigen Ausstattung durch eine Wohnfläche von ca. 188 m² die sich im Erdgeschoss auf Wohn-, Essbereich, Büro und Gäste-Bad und im Obergeschoss auf einen großzügig geschnitten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilen.

Von dem großen Küchenbereich (Einbauküche mit AEG-Geräten) gelangt man über die elegante Holztreppe in das über 30 m² große Wohnzimmer mit Südausrichtung und Kaminofen für behagliche Stunden. Bei Wand- und Bodenbelägen wurden sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Ein Highlight des Hauses ist das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und hochwertigen Badschränken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zudem auf die riesige Dachterrasse, auf welcher sich auch eine Sauna befindet. Derzeit werden auf der Terrasse noch die letzten Holzdielen verlegt.

Zum Gebäude gehören zwei massive Garagen mit elektrischen Toren, die man trockenen Fußes durch das Erdgeschoss erreicht. Dabei misst die vordere Garage über 50 m². Weiterhin ist eine große Werkstatt und der Hausanschlussraum vorhanden.

Die Außenanlage des über 700 m² großen Grundstückes ist gepflegt. Der vordere Grundstücksbereich an der Einfahrt ist gepflastert. Eine überdachte Terrasse am Eingangsbereich kann sehr gemütlich mit einer Sitzecke belegt werden. Neben dem Haus entsteht derzeit eine weitere Terrasse zum Erholen und dem Genießen gemütlicher Grillabende.

Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren dürfen.


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

01689 Weinböhla

Das Einfamilienhaus liegt nur 15-20 Gehminuten vom Zentrum Weinböhlas entfernt in einer Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen.

Die Stadt ist nur ca. 20km von der Landeshauptstadt Dresden und 10km von der kreisfreien Stadt Meißen entfernt und hat verkehrsmäßig eine günstige Lage.

Die Autobahnanschlüsse zur A4, A13 oder A14 sind zwischen 15 und 30 km entfernt und einfach zu erreichen. Die Gemeinde ist durch die Straßenbahnlinie 4 sowie durch die S-Bahn an Dresden angebunden. Diverse Busverbindungen führen auch nach Meißen, Moritzburg sowie Radeburg.
Der internationale Flughafen Dresden liegt 15 Minuten entfernt.

Weinböhla entwickelt sich zusehends zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort in dem auch seit Jahrhunderten sächsischer Wein gedeiht. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen. Durch den angrenzenden Friedewald erhalten die Einwohner auch die Möglichkeit zu wandern oder Rad zu fahren.