4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.580.000 179 m²
3,57 % vom KP inkl. MwSt
Es handelt sich um ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Weitblick zu Siegessäule etc.. Die Wohnung wurde im Jahre 2000 errichtet und verfügt über einen 24 Stunden Doorman-Service, zwei geräumige Stellplätze mit komfortabler Deckenhöhe in der Tiefgarage, modernem Fahrstuhl direkt zur Wohnung, Alarmanlage, etc.
Die Wohnung verfügt über 179 qm reine Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzen:
Ca. 179 qm Wohnfläche netto (ca. 114 qm Wfl. 4. OG + 64 qm Wfl. 5. OG). Die Dachterrasse ist in der Teilungserklärung nicht der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen worden.
Im unteren Stockwerk befindet sich der Empfang mit Gäste-WC und Garderobe, ein großzügiges Wohn- und Speisezimmer, eine SieMatic-Küche sowie Master Bedroom mit Ankleide, Badezimmer und Sonnenterrasse.
Im oberen Stockwerk befinden sich ein Galeriezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur ca. 130 qm großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick.
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Innenausstattung (Wände & Parkett abschleifen) und der Küche. Es besteht Erneuerungsbedarf bei den Bädern. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Energieverbrauch beträgt 100,5 kWh/(qma).
Das Wohngeld beträgt 1.112, - € Wohngeld inkl. Heizung & 24 Stunden Doorman-Service.
Zur Wohnung können zwei Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei!
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert
10787 Berlin (Tiergarten)
Eine erstklassige Adresse im Diplomatenviertel von Berlin-Tiergarten. Der Neue See und die
grüne Lunge Berlins, der Tiergarten, liegen direkt vor der Tür. Restaurants, Schulen, das KaDeWe und öffentliche
Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
