Haus zum Verkauf €274.000
25566 Schleswig-Holstein - Lägerdorf

Verkaufen von PRIVAT unser Einfamilienhaus in 25712 Burg/Dithmarschen Bj1965 in ruhiger Wohnlage.
Das Haus ist nach Absprache relativ kurzfristig frei. Es wurde seit 2016 Kernsaniert. Es zur Zeit keine
arbeiten an, man könnte direkt einziehen.
Zur Ausstattung: Die Grundstückgröße sind 631 qm. Die Wohnfläche mit Souterrain/ Keller beträgt 130qm.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung mit 4000 Liter Öltank. Die Heizung ist ca. 10 Jahre alt und regelmäßig gewartet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur,Küche, Wohnzimmer,Schlafzimmer,ein geräumiges
Duschbad( Dusche auch für gehandicapte geeignet) Im Keller/Souterrain der voll ausgebaut ist befinden sich
2 Zimmer ein 2. Duschbad ein Heizung/ Werkraum mit Ausgang zum Garten. Der Dachboden ist komplett
isoliert und mit Verlegeplatten am Boden und in den Schrägen verkleidet. Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage mit anlegenden Geräteschuppen. Bei dem Wohnzimmer ist noch ein Balkonzugang vorhanden.
Jalousien an jedem Fenster( innen Plisseés) Gartenlaube.
Bei der Kernsanierung wurden gemacht: Komplettes Dach mit Fallrohren und Rinnen,Balkon, sämtliche Elektrik
mit Verteilung,alle Innentüren,Fenster im Keller/Souterrain kompletter unter Bereich saniert. alle Decken im
Obergeschoss, beide Badezimmer,Heizkörper,Fliesen, Küche teilerneuert mit Herd(Ceranfelder) Backofen
Geschirrspüler.Glasfaseranschluss abMai 2021 angeschlossen. Garten komplett und pflegeleicht angelegt.
Zum Ort Burg: sehr gute Infrastruktur, Bahnhof fussläufig zu erreichen Verbindungen Richtung Heide/ Itzehoe Hamburg,Grundschule/ Kindergarten, Feibad, div Lebensmittelversorger,Baumarkt Restaurants, viele Vereine mit verschiedenen Sportmöglichkeiten, sehr viel Natur rund um Burg, der Nord- Ostseekanal ist sehr schnell erreichbar.
Nochmal wir verkaufen von PRIVAT!!! Wir bitten von Makleranfragen abzusehen werden auch nicht beantwortet. Weitere Bilder auf Anfrage.
Bei Fragen bitte zuerst per Mail. Nehme dann gerne mit Ihnen Kontakt auf.
Danke für Ihr Interesse an unsere wie wir meinen tollen Immobilie.